中电信息港作为中电光谷布局上海的战略性科创园区，依托中国电子产业资源整合优势，以全生命周期运营理念，打造面向 5G 时代的智慧产业生态圈。项目深度融合电子信息产业链，构建集总部研发、科创中试、智能智造于一体的产城综合体，成为松江 “6+X” 产业规划的核心承载平台。

　　项目占位长三角 G60 科创走廊关键节点，坐落于国家级上海松江经济开发区西区（文松路 333 弄），距松江高铁枢纽仅 7 公里，无缝衔接长三角产业黄金走廊。作为上海西南科创门户，项目精准契合松江 “6+X” 产业规划，依托 G60 科创走廊、国家级经开区、综合保税区三重政策叠加优势，形成 “政策 - 产业 - 资本” 的良性互动生态。

　　：7 公里直达松江高铁枢纽站，快速链接沪苏浙皖城市群，构建 “长三角 1 小时产业协作圈”；

　　：紧邻 G60 沪昆高速、G15 沈海高速等交通动脉，20 分钟接驳上海绕城高速，40 分钟直达虹桥枢纽；

　　：规划中的园区专线 号线延伸段（规划中），内部构建 “公交 + 班车 + 共享出行” 立体通勤网络。

　　产业生态：电子信息全产业链布局

　　项目以电子信息产业为主导，重点打造 “1+2+3” 产业体系：

　　：聚焦电子信息产业核心领域，构建从芯片设计、晶圆制造到封装测试的完整产业链；

　　：联合中国电子旗下企业与长三角科技型企业，成立集成电路产业联盟、人工智能产业联盟；

　　：重点发展集成电路、物联网、人工智能三大 5G 时代前沿领域，配套建

　　产品矩阵：定制化科创空间解决方案设

　　：4900-8000㎡独栋总部楼宇，采用 LOW-E 玻璃幕墙与开放式庭院设计，标配 9 米挑高大堂与独立冠名权；

　　：标准层 1200㎡研发空间，4.5 米层高适配实验室布局，预留通风系统与荷载强化设计（荷载 500kg/㎡）；

　　：单层 2000㎡中试车间，配备 3 吨货梯与工业级电力系统，支持从研发到中试的全流程转化。

　　政策赋能：三级政策体系叠加支持

　　：享受国家级经济技术开发区税收优惠、人才落户绿色通道；

　　：纳入 G60 科创走廊重点项目库，可申请产业专项基金、科技成果转化补贴；

　　：叠加松江 “6+X” 产业扶持政策，提供租金补贴、研发投入奖励、高端人才公寓配给。

　　中电光谷依托 “空间 + 服务 + 资本” 运营模式，提供：

　　：园区自建 2 万㎡商业综合体（含人才公寓、会议中心、餐饮集群）；

　　：联合中国电子研究院提供共性技术平台、知识产权申报代理；

　　：链接中电科产业基金、松江科创投，为企业提供从天使轮到 Pre-IPO 的全阶段融资支持。

　　：电子信息、集成电路、人工智能、新能源、生物医药等战略性新兴产业；

　　：产权出售（单价约 1.65 万元 /㎡）、长期租赁、定制化代建；

　　：首年租金减免、产业政策申报代办、免费使用园区路演中心。

　　中电信息港以 “产业聚合、创新驱动、产城融合” 为核心理念，正成为长三角智慧产业升级的新引擎。诚邀电子信息领域企业共筑产业生态，共享 G60 科创走廊发展红利。

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