金桥科学园·桂桥路60号大平层厂房

　　项目名称：金桥科学园·桂桥路60号大平层厂房

　　项目位置：上海主城区五大城市副中心之一——金桥核心发展带

　　项目定位：具环评资质的生命科学产业园区，承载生物医药研发、小试及中试需求

　　大平层厂房设计：设立独立车间与独立动线，空间灵活可分割，满足医药企业多样化需求。

　　超大面积平层：可进行灵活单元分割，适配从初创到规模化企业的全周期发展。

　　园林式绿化设计：园区空间开阔，景观生态优雅清新，打造绿色办公新场景。

　　厂房面积灵活：支持大面积整租或按研发单元分割租赁，满足生物医药、医疗器械等企业的空间需求。

　　轨道交通：多条地铁线路覆盖，便捷通达上海各区域。

　　公交路线：周边公交线路密集，连接中环线、外环高速等主干道，通勤便利。

　　城市路网：紧邻金桥核心路网，快速连接张江科学城、外高桥保税区等产业板块。

　　商业广场：啦啦宝都、金桥国际商业广场等近在咫尺，提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。

　　酒店与公寓：上海金桥红枫万豪酒店、阳光城睿湾碧云服务式公寓等，满足商务差旅与长期居住需求。

　　医疗服务：华山医院东院、上海和睦家医院等优质医疗资源，保障健康需求。

　　产业集聚：上海医药、罗氏、丽珠制药等龙头企业入驻，形成生物医药产业生态圈。

　　产学研协同：周边高校、研究所及医疗平台密布，与张江药谷实现产业联动。

　　政策优惠：叠加国家“综保区21条”及上海“综保区功能提升22条”政策，支持创新研发类企业快速发展。

　　物业管理：专业团队提供安保、清洁、绿化等全流程服务，营造安全舒适的办公环境。

　　产业服务：协助企业对接政策申报、环评办理等事务，提供一站式资源对接，助力企业专注核心业务。

　　稀缺性：金桥板块内极少数具备环评资质的生命科学产业园区，稀缺价值突出。

　　生态办公：园林式设计与完善配套结合，打造绿色、健康的研发生产环境。

　　产业协同：与张江药谷形成联动，覆盖生物医药全产业链资源，降低企业协作成本。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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