上海松江佘山高新科技园引进4亿元复合材料基地 配套厂房出租招商同步升温

上市公司贵研铂业发布公告，其控股子公司贵研中希（上海）新材料科技有限公司已与上海市松江区佘山镇人民政府签订项目投资协议，双方将共同在佘山高新科技园打造高精度高性能复合材料生产基地。项目名称为高精度高性能复合材料生产基地项目，总投资预计约4亿元，建设内容涵盖复合材料生产车间、技术中心楼、生产公辅配套用房以及生活配套设施，总建筑面积约4万平方米，规划布置五条生产线。公告同时说明该协议为意向性协议，对上市公司当期经营业绩不产生重大影响。

稀贵金属新材料：为何落在松江

贵研铂业主营稀贵金属材料研发与制造，此次布局的高精度高性能复合材料，属于电子信息、半导体封装、精密仪器与高端装备的关键基础材料。项目方在公告中明确，基地建设目的之一是为保障稀贵金属新材料产业链供应链自主可控提供关键支撑。这类材料的下游客户高度集中于长三角的半导体、连接器、传感器与精密电子制造企业，就近建厂能够显著缩短交付半径并提升联合研发效率。

从区域产业结构看，松江已确立以智能终端、智算服务、卫星互联网为引领的新一代信息技术，以及以新能源设施、仪器仪表为代表的高端装备两个千亿级主导产业，并培育先进材料、生命健康、时尚消费品、文旅影视四个百亿级重点产业。2025年松江先进材料产业规模已达409.2亿元，本次4亿元级复合材料基地的引入，正是对这一赛道的直接加码，也与佘山高新科技园既有的科创属性形成呼应。

对佘山板块载体市场的传导

一个总投资4亿元、建筑面积4万平方米、含五条产线的制造基地落地，通常会在建设期与投产期两个阶段带动周边载体需求。建设期内，设备安装、工程配套与材料周转会催生临时仓储与小体量加工空间需求；投产后，配套供应商、检测服务机构、精密加工外协单位与物流企业往往会在半径十公里内寻找落脚点，直接推升可环评标准厂房、小独栋与研发办公空间的去化速度。

佘山板块本身兼具生态环境与科创载体的双重属性，除高新科技园外，周边还分布着多个成熟工业园与独门独院厂房。对希望切入稀贵金属新材料、复合材料与精密电子配套链条的中小企业而言，提前在佘山及邻近的洞泾、新桥板块锁定可环评载体，是承接龙头项目外溢需求的务实做法。当前该片区可对接的房源类型包括标准多层厂房、独栋研发生产楼与单层高平台仓库，面积段覆盖数百平方米至上万平方米。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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