松江与黄浦区区合作联合招商引进近7亿元低空经济企业 产业载体厂房出租需求升温

跨区联合招商正在成为上海优化产业空间配置的新路径。据公开报道，黄浦区在招商过程中接触到一家年产值近7亿元的低空经济企业，该企业业务快速扩张，急需在上海同时布局研发总部与生产基地。面对这一优质项目，黄浦与松江没有沿用各自争取的传统做法，而是选择联合出手，共同把企业留在上海，探索联合招商、利益共享的新模式。

资源禀赋互补构成合作基础

两区的分工逻辑清晰而务实。黄浦区拥有外滩金融带的资本优势与高端专业服务业的集聚效应，适合承载研发总部与投融资对接职能；松江区是G60科创走廊策源地，拥有全市第二的属地规上工业产值以及成熟的制造业配套能力，适合承载生产基地与组装产线。分工确定之后，两区招商干部协同跟进，从厂房选址、投融资对接一直到出口许可，合力为企业扫清落地障碍。目前该项目正在推进之中。

这一模式的价值不止于单个项目。2024年上海启动中心城区与五个新城联动发展战略，黄浦与松江正式牵手，截至目前已有29个重大合作项目在产业、文旅、养老、人才、金融等领域陆续落地，形成了融资在黄浦、生产在松江，中心城区总部研发、新城智造的产业协同新路。两区还共同搭建了金融资本与科创企业的对接平台并成立并购联盟，松江区投资促进服务中心也已与黄浦世博地区浦西片区的科创平台建立常态化沟通机制。

企业留沪案例与载体需求传导

区区合作机制在存量企业服务上同样发挥作用。上海威士机械是一家工业洗涤设备制造企业1997年在黄浦区注册2025年产值6.3亿元、纳税约1000万元，总部在黄浦、生产基地在松江经开区文吉路。去年底企业产能扩大，急需6000平方米高标准厂房，但常规厂房不是层高不够就是栋距不符，企业一度打算外迁扩产。在两区职能部门半年时间的反复沟通下，蕞终为企业量身定制了转型方案，把项目留在了本地。此外，黄浦区还向松江推荐企业寻厂扩产信息10余条。

对松江的产业载体市场而言，这一机制带来的传导效应正在显现。中心城区持续输送的项目线索，意味着高标准厂房、研发中试载体与配套办公空间的需求将保持稳定增长；而威士机械的案例也提示业主方，单纯的面积供给已不足以留住优质企业，层高、栋距、承重与配套等硬指标才是成交关键。对于持有存量厂房的园区运营方，围绕高标准改造提升产品力，将是承接跨区导入项目的前提条件。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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