容积率1.21花园式，上海松江经开区U谷华滨产业园独栋厂房出租出售3328平四层

一、项目概况

本项目位于上海松江经开区，为U谷华滨产业园内独栋楼栋。本次推售的是11号楼，建筑面积约3328平方米，共四层独栋，可租可售

园区容积率仅1.21，属于真正的低密度花园式厂房，绿化充裕、楼栋间距开阔，生产办公环境舒适

二、产品亮点

· 四层独栋：独立楼栋、独立门头，企业形象完整

· 容积率1.21：低密度规划，楼栋间距宽、绿化占比高

· 花园式环境：大片草坪、景观乔木、花境组团，堪比商务园区

· 内部大空间：标准层开阔柱网，落地窗采光，可灵活分割

三、适用业态

· 企业总部：总部办公、展示中心、研发接待

· 研发中试：实验室、中试车间、检测中心

· 轻型生产：精密仪器、电子组装、医疗器械

· 设计工作室：建筑设计、文创、互联网团队

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