为了提升松江城市空间品质，进一步加强对市政项目的品质引导，松江近期做了些项目试点。当“市政设施”遇上“绿色环境”，如何在“新城”的土地上做出设计的创新，小编将带大家了解两个市政项目，一起助力现代化新松江建设。

　　项目之一——位于松江区中部片区重要位置的国网运维检修楼项目，正积极响应松江区整体建设的战略目标，同时打破公众对于传统市政建筑“体块简单、风格沉闷、材质单一”的刻板印象，以期创建一个容纳绿色、生态、低碳、环保愿景的积极场所，随着国网运维检修楼项目的落成，将呈现一个崭新的街道风貌，塑造出灵动开放、现代简约的松江城市品牌。

　　项目之二——新城 · 市政新设施之中山环卫项目，以绿色汀步的设计思路，在一片绿色之中，“随性又艺术”丢进了“几块汀步石”，创造出了建筑的美学关系，打造了松江的高品质城市空间。

　　本项目坐落于上海市松江区的中部区位，北面距离沪昆高速700m，距离9号线公里，地理位置优越，交通方便。项目总用地面积约15430平方米，四至范围：东至玉树路，西至玉乐小区，南至乐都西路，北至松江时代广场。

　　用地范围北侧有一个已建主变开关控制楼，南侧规划功能为运维检修楼用房及其辅助配套功能，总建筑面积约1.4万平方米，其中地上建筑面积约1万平方米，地下约0.4万平方米；

　　回迁安置户多为原周边工厂职工，因彼此相识而让社区具备“熟人社会”基础。因此，在满足高容积率等经济技术指标下，如何为他们创造一个有利于延续情感联结、又有体面生活感的新家园，成为我们要思考的要点。

　　在建筑的整体形象设计上，我们意图创造简约大气而又现代高效的市政建筑形象，建筑外立面以深灰色真石漆组合落地玻璃为主体，采用干净利落的体块穿插，虚实相生的立面处理手法，在建筑形体的进退之间，呈现出屋顶露台的空间，为员工创造了舒适的空间体验。

　　首层的入口处采用了斜切的处理手法，打破了以竖向线条为主的立面细节，鲜活的建筑形象，形成独特而又开敞的主入口灰空间；而风雨廊桥的设计，不仅在功能上起到联系两个不同功能建筑的作用，同时也形成了连续的城市界面，给人以较为强烈的视觉冲击力。

　　建筑理念可以用两个关键词来概括“形象灵动”“立面律动”。

　　“形象灵动”：体块穿插，错层退台，产生丰富的变化和光影关系，体现通透开放的建筑形象。

　　“立面律动”：玻璃的通透和真石漆墙面的质感相得益彰，采用不同的设计手法，营造律动的立面形象。

　　地块位于乐都西路和玉树路的交叉口，主朝向面临城市主干道，可建设区域呈东西向伸展。根据规划条件，建筑退用地红线m，基地主入口设置在乐都西路。

　　根据规划要求设置运维检修和配套设施两大功能区，从而生成两个基本建筑体量，东部退城市道路，形成树荫停车场。

　　连廊的引入，既紧密联系两个主要功能体块，又形成屋顶露台和架空区等积极空间。

　　通过体量穿插，退让、悬挑设计和室外平台，使得整个建筑形象产生丰富的变化和光影关系。

　　通过露台、屋顶花园以及顶层内院的设计，使得建筑与景观融为一体，打造绿色生态环境。

　　本项目立面主要材质有三种：真石漆、玻璃和金属百叶。

　　玻璃的运用，特别是大面积的落地玻璃，提高建筑的通透感，增加建筑的美观；真石漆，是一种石材*佳的替代品，既能保证外观效果，同时又能控制成本，而且还有较高的安全性；金属百叶，作为立面点缀的元素，丰富立面效果层次。

　　国网运维检修楼通过这三种立面材料搭配，虚实相生，简约而不简单，整体和谐统一。

　　与城市的高楼大厦相比，市政环卫设施虽然不引人注目但承担的意义却很大，它们负责整个城市垃圾收集转运处理和回收，保障了城市整体的运转。随着五大新城的规划发展对生态文明建设提出了更高要求， 基础市政环卫设施建设在满足功能的同时，整体设计也应与新城风貌相符合。

　　本次介绍的中山街道环卫用房就是这样一所与自然环境相结合，突破传统环卫所脏乱差形象，注重整体环境打造，带来高效卫生清洁感受的市政设施。

　　本项目位于松江新城，贴邻沪松公路快速路，处于将中山街道居住生活区与产业工业区隔开的生态绿带中。

　　用地面积：10022.9㎡ ; 总建筑面积：3965.47㎡ ; 容积率：0.4; 建设内容：环卫用房；项目位置：松江区中山街道，西至沪松公路，北至卖花桥路，地块南侧为河道，东侧为已拆除厂房。

　　本次项目设计要素：受永久农业用地限制而变得极其不规则的用地范围，沪松公路快速路一侧的城市形象打造，与周边自然环境的融合，交通流线对道路的影响等。目标是打造一所公园绿化带里的环卫用房。

　　用地红线将基地分割成了不完全连续的三个部分，根据功能将垃圾车与清洗场地布置在西北区并在北侧设置单独出入口减少垃圾车对主路的影响；环卫用房放在中间区域，办公区域布置在东南区，出入口设置在西侧。

　　概念来自于园林绿化里的汀步，设计采用自由舒展的现代建筑样式并与周围环境然结合。三个建筑体块散落于基地内，与停车雨棚等构筑物形成汀步的概念。

　　项目内三栋单体建筑都享有良好的绿化景观，环卫用房东侧和办公用房北侧正对着规划绿地，同时环卫用房南侧和北侧都享有现状林地的景观。

　　场地东北角绿化经过改造后将纳入本项目围墙范围内，这将提升项目整体的绿化生态，进一步改善工作环境。在环境友好的场地内进行工作，体现人与自然环境的和谐。

　　随着沪松公路的拓宽，本项目将更加贴临道路，主立面朝向快速路，将有利于新城现代城市界面的打造。

　　整体采用了现代风格的手法，运用简洁利落的几何造型与线条去塑造建筑形态。简洁又立体的造型在绿化中显得更加亮眼突出，更前卫现代的建筑风格可以体现与旧环卫所截然不同的新的风貌。

　　作为松江区重要的市政类建筑，我们希望用现代简约的设计手法，赋予运维检修楼崭新的时代形象。

　　它是一座在松江区这片蓬勃发展的热土上容纳绿色生态愿景的新型建筑。

　　在这座现代、简洁、大气的建筑中，建筑与内外景观融合为一体，在不久的未来，这两个市政项目都将成为松江区一道亮丽的城市风景线……

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号