原标题：【法拍房】七折起拍！松江区新浜镇浩海路厂房

　　见证建筑面积共计：13990.78平方米

　　建筑面积共计约：1035.33平方米

　　· 工业用地、单价便宜，厂区内规划合理

　　· 距离G60沪昆高速约500米，驾车出行方便

　　坐落地址：上海市松江区新浜镇浩海路319号1、2、4、5幢有证房地产及未见证建筑物

　　建筑面积：见证建筑面积共计：13990.78平方米（其中：1幢1951.70平方米、2幢1952.98平方米、4幢3009.93平方米、5幢7076.17平方米）；标的内另有未见证建筑共计6幢，建筑面积共计约：1035.33平方米

　　拍卖辅助机构：上海国拍机动车拍卖有限公司

　　特别说明：本处房产详细信息请咨询上海国拍机动车拍卖有限公司，以该公司的说明为准

　　1、标的坐落于松江区新浜镇浩海路319号1、2、4、5幢，项目四至：东至新工北路、南至厂方、西至河道、北至浩海路。土地用途:一类工业用地；权属性质: 国有建设用地使用权；使用权取得方式:出让；宗地号: 松江区新浜镇19街坊6/7丘；宗地（丘）面积:19750；使用期限：2004-9-3至2054-9-2止；

　　2、房屋类型：工厂；用途：厂房；房屋结构：钢混；所有权来源：裁决（单独所有）；标的内另有未见证建筑共计6幢，建筑面积共计约：1035.33平方米（详见评估报告附件）；标的无租赁，目前为空置状态；

　　1、标的坐落于松江区新浜镇浩海路319号1、2、4、5幢，项目四至：东至新工北路、南至厂方、西至河道、北至浩海路。土地用途:一类工业用地；权属性质: 国有建设用地使用权；使用权取得方式:出让；宗地号: 松江区新浜镇19街坊6/7丘；宗地（丘）面积:19750；使用期限：2004-9-3至2054-9-2止；

　　2、标的位于松江区新浜镇工业区，土地等级为上海市工业八级区域（根据2013年基准地价）,土地总体形状规则，地势平荡，所在区域市政基础设施条件达到五通(电力、上水、下水、通讯、道路）。标的周围有新浜工业区、松江物流产业园、上海水表厂、施乐百机电设备、威力特日用品，亚迅电梯（上海），工业、物流聚集度较高。

　　3、标的周边公交线沪昆高速新浜进出口。特别提示

　　1、交易过程中所涉及的各项税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定

　　各自承担。按照规定应由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付后可凭有效支付凭证向本院申请退款。1、

　　拍卖标的厂房内的货品、家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品均不包括在本次拍卖范围内。拍卖标的内尚有其他案件涉案货品，这些货品清场需要一定时间，拍卖成交后标的物交付须等待法院通知。2、

　　有工商登记信息，可能存在的工商登记信息变更，迁出入等相关事宜，由买受人自行办理。3、

　　标的物业管理费以及房屋公用事业费（水电煤）均无法查询，可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。4、

　　未见证建筑物共计6幢，建筑面积合计约1,035.33平方米（详见评估报告附件），标的按现状拍卖，如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。5、

　　买受人须在签收过户相关法律文书之日起45天内办理完成标的物的过户手续，买受人因怠于处理造成无法过户的，责任自负。拍卖成交价并非*一计税依据，办理过户手续时，所涉计税基数、税项、税率、具体金额以有关部门审核通过的为准（上述调查情况仅供参考，具体详情由竞买人自行了解）。上海国拍机动车拍卖有限公司

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