一家家机器人企业争相入驻让小镇上的闲置厂房突然变成了“香饽饽”

admin2年前 (2024-09-24)松江厂房仓库行业信息109

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　“一年前，这几十亩地上的闲置厂房还让我头疼。没想到，到目前，不仅所有厂房已接近满租，这里还摇身变成了高端产业园，一口气引进了五六家机器人企业……”说这话的，是松江区泗泾镇上一家“白马磨具机器人产业园”的业主李欣。

　　原来，这个小型园区之前一直是做磨具的，同时对外出租厂房，不仅产业比较低端，还存在安全隐患和五违等问题，前两年成为镇里整治的重点。然而，随着磨具企业转移到外地，“如何把大量闲置厂房快速租出去”又成了困扰李欣的新难题。让他喜出望外的是，自从挂上一块“机器人产业园”的牌子，经过镇里的统一规划、统一招商，这里的厂房突然变成了“香饽饽”，机器人企业一家接一家地落户过来。

　　同样出现喜人变化的，还有另一处50亩存量厂房。这片厂房也属于私人小业主，之前集聚了五金加工等一批低端制造企业，产出较低，还带来了安全、环保等各类问题。但如今，经过一番整治，厂区腾笼换鸟，也变身成了一家“华电机器人工业园区”，已成功吸引5家机器人企业入驻。

　　这两个案例，正是松江泗泾镇产业“换血升级”的缩影。“过去两年，泗泾镇在‘五违四必’整治中共淘汰‘三高一低’小微企业182家，拆除无证企业83家，取缔各类市场9个，腾出工业厂房38万平方米……与此同时，更具竞争力的智能制造产业也在悄然崛起。”泗泾镇经发办负责人朱雯告诉记者，以前，镇里也有几大主导产业，但每个主导产业也仅有一两家龙头企业带动；现在不一样了，作为镇里*大的主导产业，智能制造产业已成功吸引了27家相关领域的企业落户。去年一年，泗泾镇智能制造产业的税收同比翻了一番，今年保守估计也至少维持这样的“业绩”。

　　说起镇里的机器人企业，朱雯“如数家珍”：柯马公司，主要从事汽车智能生产线的研发生产，并率先在柔性机器人领域形成优势，去年的年产值达到18亿元，税收1.79亿元，接下来还将把公司亚太总部落户过来；中建材凯盛机器人公司，主要研发生产玻璃搬运机器人，5年内预计利税可达10亿元，并将集聚百名博士、千名人才的团队；炉石公司，主要研发视听设备智能系统，虽然目前还没有惊人产出，但被行业人士看好，未来快速增长的潜力不小……总体来看，这些智能制造企业已逐渐形成了一个产业链，包括汽车智能生产线、试听设备智能系统、全行业智能解决方案等，不少企业还带动上下游的相关企业落户过来。

　　智能制造企业为何在一个小镇上快速集聚？“这首先得益于G60科创走廊的规划布局，泗泾被纳入其中的人工智能产业板块。如今，随着G60科创走廊品牌知名度和影响力的提升，这一板块吸引了越来越多的企业主动前来考察、洽谈、落户。”泗泾镇党委*沈雪峰告诉记者，前不久，敦和公司正式落户泗泾镇，主要研发生产汽车装备智能生产线，今后将把这里作为企业发展的“桥头堡”，而这家企业的到来，竟源于他们在高速公路上看到了G60科创走廊广告，于是“慕名”寻过来，*终落户泗泾小镇。

　　另一个重要因素，则在于“泗泾镇智能制造双创小镇”的规划和引导。据透露，这个特色小镇板块规划面积在3600亩，位于泗泾镇区的东南面，将围绕“智能制造产业”促进产城融合，进行产业、居住、商务配套等全方位的布局，力争以“小镇”的形态承载新经济，让高端人士汇聚到小镇上惬意地工作和生活。*近，小镇已开始加紧编制商业布点的具体规划。

　　政策叠加效应也将在这里体现出来。据透露，今年，泗泾镇将出台智能制造双创小镇的产业政策，届时将围绕松江区关于G60科创走廊的60条扶持政策进行叠加。比如，智能制造企业落户过来，除了有人才租房补贴，要是购买厂房还会有10%的补贴，*高可达1000万元。而且，双创小镇还将加大对中小企业的财政扶持力度，在多个方面对初创企业给予“雪中送炭”。