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admin2年前 (2024-09-24)松江厂房仓库行业信息125

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　　立春刚过，松江商业也嗅到了春的气息。就在上周末，位于泗泾镇的宝乐汇·佘山商业广场开启试营业，拉开“十四五”开局之年松江购物中心“开业潮”的序幕。

　　小松从区经委了解到，尽管疫情阴影仍未消散，但松江推动消费回升和潜力释放的步伐并未放缓。今年，松江不仅有大型商业综合体——松江印象城迎来开业，带来不少“松江首店”，更有布局在松江各个街镇的多个“小而美”购物中心将陆续建成并开门迎客。目前，各购物中心均在“小步快跑”的建设中，未来将进一步提升松江消费能级，增添松江商业活力，打造松江购物品牌。松江商业或将迈入一个崭新的阶段。

　　今年，*令松江人期待的商业项目无疑是位于广富林街道、毗邻松江大学城与广富林文化遗址的松江印象城。

　　面对去年疫情的突发状况，松江印象城项目方积极快速调整策略，在施工节点上全力以赴并稳健有序地推进项目进程。松江印象城总建筑面积超15万平方米，A坑的钢结构已于去年年底完成封顶，今年年底前将迎来开业。届时，这里既是商场，也会是未来松江居民的娱乐场和生活场。松江印象城将通过差异化的弥补，与周边商业体相辅相成，共同为松江区域的发展助力。

　　作为打响“上海购物”品牌的一张王牌，“首店经济”备受关注。而对于松江的消费者们来说，更多的“松江首店”入驻也正是“松江购物”不断升级的一个体现。小松了解到，松江印象城目前商场品牌招商正在有条不紊地进行中，部分已签约的品牌包括CGV双层旗舰影城、松江首家永辉BRAVO精标店、松江首个MELAND Club级别儿童游乐主题定制店、以及松江首家星际传奇的*新形象店等。其中，CGV双层旗舰影城将带来全国首个高端观影体验Salon S厅、上海首个Sweetbox情侣厅、以及两座松江首厅4DX&ScreenX融合厅和Dolby Cinema杜比*级音效体验厅。

　　除了大型购物中心的建成，一批中小体量购物中心今年也将陆续开业。这些购物中心大多落子在人口众多，交通便利，且成长快速的街镇板块，建成后将与松江现有成熟商圈形成互补。

　　松江西部，位于小昆山镇的中惠棠里项目目前已经进入竣工验收阶段，年后将完成竣工备案，计划今年年中开业。总面积约4.5万平方米的海派风格建筑颇有一番特色。“松江近年来经济社会发展迅速，未来值得期待。”项目总经理郭作宜告诉小松，之所以选择落户在小昆山，正是看中了这里的发展潜力。“我们了解到，目前小昆山8公里范围内还没有商业综合体，可能居民们想看场电影都要跑到城区去，非常不方便。这边的企业也很多，人口相对也比较集聚，大家都会有购物、消费的需求，我们希望能满足这样的需求，服务周边居民、企业员工们。”

　　而基于TOD模式(以公共交通为导向的发展模式)，一批新的商业综合体也将逐步对外开放，不断满足消费规模的提升。刚刚试营业的宝乐汇·佘山商业广场位于泗泾镇泗凯南路佘月路，毗邻地铁9号线万平方米。这里也是该区域5公里范围内*一的大型商场，预计春季将正式开业。

　　而在新桥板块，毗邻G60高速出口的G60科创云廊首期配套商业，目前也正处于试营业阶段，预计今年年中将迎来整体开业。未来这里将提供与高端研发、专业服务等人才需求匹配的生活服务供给，着力打造全新体验的“高端产业服务型商业”，集时尚零售、品质餐饮、社交娱乐、美学生活、文化教育于一体，成为产城融合、以业兴城的重要载体。

　　松江新城板块内，位于松江新城国际生态商务区的三迪曼哈顿上东街，周边便是松江大学城地铁站和有轨电车站点，预计5月对外开放。地处松江老城区的乐都商业广场预计年内开业，它也将填补老城区西部无大型商圈的空白。

　　在上海“十四五”规划中，上海五大新城建设迎来新一轮发展。按照独立的综合性节点城市定位，将着力打造上海未来发展战略空间和重要增长极，在长三角城市群中更好发挥辐射带动作用。松江作为“新城发力”其中一员，商业也迎来难得发展新机。

　　“在商业设施布局上，我们鼓励大型业态体验化、中型业态专业化、小型业态功能化，打造各自特色、错位经营的商业中心格局，引入高端商业品牌和经营企业，布局品牌旗舰店、体验店、快闪店。”区经委副主任贾顺军表示，随着长三角G60科创走廊以及国家新型城镇化试点建设的加快，以及以松江综合交通枢纽为核心的四网融合综合交通体系建设的推进，松江城市功能、产业能级和人口结构将发生巨大变化，会导致松江消费需求、消费结构和消费方式的转变，推动商业向高品质、多业态、高能级方向发展。