上海嘉定新城：6个项目总投资近79亿元

admin2年前 (2024-09-24)松江厂房仓库行业信息229

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　　重大项目是“五个新城”建设的强大引擎，也是落实“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效”要求的有力支撑。昨天，嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇“五个新城”同时响起机器的轰鸣声，2022年新城建设推进正式拉开序幕。

　　率先起势、主动起跑，力争实现从规划图向施工图、实景图的大步迈进，“五个新城”处处涌动着谋开局、抓发展、保民生的“春信”。

　　嘉定新城今年首批6个重大项目总投资约78.9亿元，涵盖战略新兴产业、企业总部、交通市政基础设施以及居住4类，这标志着新城建设进入新一轮实施阶段，为嘉定“十四五”发展和新城进一步建设开好局、起好步注入强劲动力。

　　此次开工的上海联影医疗产业化示范基地二期项目是嘉定区高性能医疗设备及精准产业发展的又一新增长点，项目占地约200亩，拟于2024年投产，达产产值25亿元。高博航空现代化综合型航空航天高科技产业基地开工后，将建设一个现代化综合型的航空航天高科技产业基地，项目占地面积约44亩，预计总投资3.2亿元，预计达产年产值5.5亿元。艾普强粒子计划建设成为集研发、生产及销售于一体的企业总部，投资额5.1亿元，占地面积约52亩，拟于2024年投产，达产产值6亿元。上海厚孚研发、生产及销售一体企业总部预计总投资2亿元，占地面积约23亩，预计达产年产值3亿元。嘉新公路作为嘉定新城组团内骨架路网的重要组成部分，连接叶城路、嘉戬公路等重要道路，其拓宽工程项目建设将为改善通行条件、缓解行政服务中心周边交通拥堵问题、优化该区域路网系统创造有利条件。嘉定工业区南门社区地块项目总建筑面积约147305平方米，住宅902户，预计2025年3月竣工，2025年6月交付。

　　据了解，嘉定区本月还将与科缔生物医药研发中试及产业化建设项目、纳芯芯片封测项目、湘盛生物科技细胞培养基研发生产基地项目、国产半导体制程附属设备及关键零部件研发生产维保服务项目等11个产业项目签约。

　　昨天上午，在青浦新城夏阳街道中横泾路东侧的地块，长三角基金汇项目挖下新年动工的“*一铲”。青浦新城11个项目集中开工，总投资额达53.71亿元。其中，以长三角基金汇为代表的一批产业发展类项目的引入，将进一步促进经济提质升级，助力新城打响“长三角数字干线”品牌。

　　青浦新城将依托上海东西发展轴上数字信息产业集聚的优势，沿G50高速打造一条“长三角数字干线”。据长三角基金汇项目代表、江苏高科技投资集团运营管理部总经理周海荣介绍，该项目投资20亿元，用地面积3万多平方米，建筑面积可达21.9万平方米，定位为金融总部集聚地，未来将重点引入基金行业，打造上海*流、国内有重大影响力的投资高地。周海荣透露，选址于此是看中了青浦新城独特的区位优势， “这里既是新城的创新核，又毗邻江苏、浙江等地，不仅可以辐射长三角各地的金融企业，更能尽享长三角一体化的制度红利”。

　　青浦新城依水而生，未来发展也要做足“水”文章。记者注意到，此次集中开工的项目中，不少都是围绕水展开的。例如，生态建设类中的一项工程是汤家浜、水渡浜等河道整治工程，将完成西起华青路、东至华浦路、北至花园港泵闸、南至盈港东路，总长700余米的河道改善，具体建设内容包括疏挖河道、新建护岸、种植绿化等。

　　此外，为进一步提升新城的公共服务能力，复旦大学附属中山医院青浦分院安全隐患整治修缮项目，大型社区和幼儿园、小学建设等项目也一起开工。

　　昨天，松江新城14个重大项目集中开工(签约)，总投资超50亿元，涉及高端产业、科技创新、生物医药、生态建设等重点领域。据透露，今年松江新城共安排包括80个市级重大项目在内的143个重大项目，总投资额1989亿元。

　　昨天开工(签约)的14个项目包括上海科技影都示范样板区核心滨水工程、明治制果雪糕工厂新建工程、爱菊学校新建项目、安谱实验研发总部及标准物质产业化基地、赛美特项目、生物医药产业园项目、ABB-神州数字智造交付能力中心、林众功率半导体芯片研发制造基地等。

　　上海科技影都示范样板区核心滨水工程项目位于松江新城示范样板区和重点地区建设范围内，以通波塘-洞泾港等骨架河道，串联上海科技影都、松江枢纽等核心节点，并连通黄浦江和松南郊野公园，形成松江新城独具特色的生态基底，打造融合多种功能的各具特色、开放共享的滨水公共空间。

　　安谱实验研发总部及标准物质产业化基地、创新药物研发及制剂产业化项目、生物医药产业园项目、ABB-神州数字智造交付能力中心、林众功率半导体芯片研发制造基地等项目的开工、签约，将为松江生物医药、人工智能等“6+X”重点战略性新兴产业发展增添新动能。

　　新的一年，松江新城将紧紧围绕五大板块、十大专项行动，结合新城区位实际，重点推进松江枢纽示范样板区、上海科技影都示范样板区、老城历史文化风貌区、产城融合示范片区等“四个重点地区”及80个重大项目建设。在构建新发展格局中展现长三角G60科创走廊高质量发展新气象，建设具有国际影响力的创新策源地，打造具有世界竞争力的产业集群，在更高水平协同开放中提高资源配置和辐射带动能力。

　　奉贤新城此次集中开工项目共有9个，包括产业类项目4个、公共服务类项目3个、居住类项目1个、基础设施类项目1个，投资金额共计89.3亿元;签约项目则包括国信优易、纳菲制药等12个，将瞄准东方美谷、数字江海等产业特色集中发力，投资金额共计53.8亿元。

　　开工项目中，“在水一方”项目将打造一个市民阅读、休憩活动的公共空间;“南桥源”鼎丰酱园项目，将形成一个有趣包容的、蕴含着新的“发酵”力量的文化街巷。签约项目中，质鼎生物、中博瑞康、美港高科等将分别致力于干细胞认证、细胞药物、神经脑血管医疗器械、类器官芯片等的研发与生产。

　　据了解，新年伊始，奉贤新城将聚焦推进功能导入、产业发力、交通支撑、蓝网绿脉塑造、数字化转型、公共服务能级提升、住有所居、15分钟社区生活圈、绿色低碳、安全韧性10个专项行动，聚焦数字江海产业城区、望园路生态商务区，加快推进全市10个示范样板区的规划建设，让新城加快出形象、出功能。

　　在聚焦项目建设上，围绕十字水街、东方美谷大道、望园路城市中心、三官堂中小企业活力区、西厢片区、商务办公片区、数字江海、环城东路商圈、九棵树未来众创空间、亚洲妇儿医学中心10个重点板块和节点，全年计划安排项目71个，总投资578.71亿元，其中，产业项目15个，总投资148.83亿元;交通基础设施项目14个，总投资218.51亿元;居住项目4个，总投资105.88亿元;公共服务27个，总投资98.16亿元;生态建设项目11个，总投资7.32亿元。

　　2022年首批集中开工项目10个，总投资约1094亿元，涵盖产业、住房、交通、生态环保等多个领域南汇新城昨天举办招商推介签约会，开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的“东海明珠”正在冉冉升起。

　　产业方面，中芯国际临港基地、临港和光天地项目、芯源微电子集成电路前道关键设备研发及生产项目、中晟半导体研发中心及产业化基地项目等多个项目在集成电路、人工智能领域完善相关产业链条。上海国际数据港一期项目(信息飞鱼数字产业研发总部)通过引入云计算、通信技术、人工智能、软件服务、数据服务等数字基础产业，打造园区“数字产业化”生态的重要承载地。

　　交通领域，五岭路新建工程将完善南汇新城先进智造片区的市政配套设施，进一步打通区域路网。集疏运中心市政配套工程将实现集装箱在集疏运中心与洋山岛之间海关查验监管内的快速转换，这条结合人工智能、5G-V2X、北斗导航、智能集卡等多种新技术的通道，可调蓄东海大桥和高速公路交通流量，填谷平峰提高公路服务能力，有效提升洋山港服务能级。

　　活动现场，立芯数字电路EDA工具研发项目、迪赛诺艾滋病药物研制项目签约落地，南汇支线东大公路站周边地区启动国际方案征集。

　　除了首批集中开工的10个项目以外，南汇新城新年还将重点推进洋山特殊综合保税区三期扩区，建成顶科论坛永久会址，推动宁德时代建成投产，加快南汇嘴生态园、东引河等生态环境项目建设;持续推进爱琴海、影视工业4.0、冰雪之星等文旅项目建设;实现10所公建配套学校开工、14所学校竣工，加快市六医院临港院区改扩建项目建设;新增开工各类住房约2万套。