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　　原标题：上海松江中海阅麓山丨线上认购并签约，送家电！名额有限，先到先得！

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　　2022年上海“小阳春”来袭，*一批次28盘相续开启认购，令人意外的是，去年默默无闻的松江区，在今年一批次占据重心。

　　一批次松江区7盘同步入市，占比约21%，在如此充足的供应下，相当强势的交出一张优秀“成绩单”。

　　回顾2021年，松江区让人记忆深刻的热盘寥寥无几，2022年一批次松江区红盘迭出，热度非常高；且区域内项目率先触发计分制，上车门槛也在不断攀升。

　　毋容置疑，松江区的价值高度已得到市场认可，这里是首置、首改客户的置业热土，是外郊环的价值新高地！

　　松江区的价值高度在不断刷新，尤其是核心地段松江新城。

　　2022年乃至未来几年上海的房价已然明牌，五个新城中松江新城核心区房地联动价已达到约58130元/㎡。

　　究其原因，一方面是对松江新城现有价值的认可，另一方面也是政府对于区域广阔前景的期待。

　　数据来源：上海土地市场，区位示意图

　　首先，一批次松江新城项目的入市夯实了价值高度！

　　从一批次认购情况来看，松江新城核心区项目价格约58130元/㎡，得到了大批购房者们的青睐，基本锁定热销，收获了市场的高度认可。

　　其次，松江新城综合实力稳居前列，是五个新城中的“领头羊”。

　　松江新城是上海“十四五”重点打造的五个独立综合性节点城市之一，各项配套能级很高，经过十年发展，迅速成为“产学研”汇聚之地，发展势能非常强劲。

　　置业松江区这片热土正当售楼处热线：时，松江新城无疑是优质之选！

　　当5.81万/㎡成为松江新城明牌价格，意味着上车门槛也越来越高了。

　　其他新城还有300万左右的上车机会，但松江新城周边300万左右的新房几近*迹，此刻正是入手低总价的好时机，显见的价值不仅唾手可见。

　　所以，请珍惜眼前这个仅剩的机会，松江新城西中海阅麓山值得关注！

　　中海阅麓山的价值空间将与松江新城共生长，未来发展指日可待。

　　更何况，松江新城的门槛越来越高，错过中海阅麓山这批房源，恐怕再无250万级上车松江新城的机会，真正的错过再无！

　　2021年的成交数据已经出炉，厚积薄发的中海阅麓山成为松江新城周边的一匹黑马！

　　中海阅麓山的成交套数、成交面积甚至成交总额，在松江区都是名列前茅的，现象级红盘实至名归！

　　近期，中海阅麓山迎来了近1000名业主，大型海派居住区已经形成，大量购房者们的一致选择，无一不在证明市场对中海项目品质的认可和信赖。

　　市场证明，中海阅麓山售楼处热线万级刚需置业优选！

　　首先，中海阅麓山的开发商是央企中海集团。

　　在房企频繁“爆雷”的大背景下，买房一定要提前了解房企是否触及三道红线、财务状况是否健康，资金+开发实力可以给予购房者更强的置业信心。

　　中海集团隶属于中国建筑集团有限公司，是央企开发商，中国建筑2021年世界五百强排名第13位。

　　中海集团实力非常雄厚，自然脱颖而出，品质值得信赖！

　　其次，中海阅麓山的品质出类拔萃，加分不少。

　　项目是约16万方的海派建筑群，由洋房+联排别墅的组合，容积率低至约1.2，项目一期、二期已经交付，社区已经实景呈现！

　　对于社区品质，业主们也是赞不*口。

　　三期社区规划与二期非常相似，未来的社区景观和产品品质都有值得参考的“样板”，居住环境实实在在能感觉到！

　　一、二期社区景观做的非常精致，每一处细节与场景都原汁原味的复现了海派里弄文化和风格。

　　社区结合“厅、堂、园、宅”四维空间景观布局及“街、巷、弄”3层道路体系，充分体现出老上海色街道布局。

　　行走其中，极具海派韵味的社区铺展开来，仿佛置身于另一个“田子坊”，这里俨然已成为网红打卡地。

　　大家可以一起感受下项目实景有多震撼：

　　再次，三期规划有丰富的社区配套。

　　社区设计了跑步环道，户外客厅，洋房花园，院墅花园，全龄儿童游乐场，老年人夕阳花园，mini交流花园等空间，还有老年活动中心，健身房，文化活动室等配套设施（建成后移交政府）。

　　满足不同年龄段的大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所的需求。

　　松江新城刚需置业优选，错过再无！

　　中海阅麓山主力产品是建面约70-85㎡洋房，主力总价250万级，更有少量建面约90-106㎡联排别墅热销中！

　　洋房产品方面，主力户型为建面约70㎡2房2厅1卫，主力总价250万级，超低总价置业松江新城西不多的机会，房源数量不多，欲购从速，错过不再。

　　洋房产品的性价比非常高，建面约70㎡2房2厅1卫，得房率约81%，室内空间和市面上约90㎡户型实用空间一致，大大提高了居住舒适度。

　　该户型做到了双开间朝南+客餐厅一体化，通透性和采光非常不错；

　　该户型总价较低，功能齐全，是刚需首置，资产配置的优质之选！

　　建面约70㎡售楼处热线：洋房样板间看房视频发布~

　　项目洋房产品为精装交付，优选格力空调、科勒厨卫、弟吉尔电子锁等知名品牌，品质非常值得期待！

　　项目更有建面约90㎡、约102㎡、约106㎡联排别墅热销中，建筑皆为地下空间约5.5米挑高，地上三层。

　　大尺度挑高厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”的别墅居家体验的幻想！

　　买新房跟着“高端产业、高精尖人才”走，早已成为心照不宣的默契。

　　中海阅麓山位于松江新城西部产城融合示范片区，周边有松江新城、G60科创走廊、长三角一体化示范区、松江南站TOD四大重量级规划环绕。

　　这里是一个冉冉升起的产业、人才高地。

　　G60科创走廊示意图，来源上海松江

　　中海阅麓山所在的松江新城西部片区同样是G60科创走廊的重要承载区。

　　G60科创走廊集聚了40多家世界500强，松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%（来源上海松江）。

　　项目周边约4公里聚集有大量产业，包括台积电等老牌厂区，修正药业等医药业龙头，腾讯超算中心（在建中）等企业科研中心。

　　区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

　　海量企业的入驻将带来大量高端人才，区域内租赁、居住需求十分旺盛。

　　新房方面，中海阅麓山是松江新城少有的主力总价250万级精装洋房，受到了大量G60科创走廊产业人才和大学城教师的青睐。

　　周边众多客户下一致的选择，足以证明中海阅麓山的品质得到了市场的高度认可！

　　租赁方面，中海友里实现100%满租，租金达到约2800-3500售楼处热线号线松江新城站区域。（信息来源：阅麓山·中海友里公寓）

　　未来待更多的企业落位，居住需求将更加活跃，周边区域也将不可同日而语！

　　区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

　　中海阅麓山目前主推建面约70㎡洋房产品，自住、资产配置两相宜！更何况，2房户型也是租赁市场上的“抢手货”，出租也非常方便！

　　中海阅麓山周边的生活配套也在大踏步往前走，不仅成熟多样，能级也跟上来了。

　　2022年1月13日，松江两会上透露，松江区将加快推进城市基础设施建设，聚焦新城公共交通功能提升，将启动建设现代有轨电车T2线西延伸。

　　项目与T2有轨电车二期（规划中）较近的站点是鹤溪街站（暂命名），直线米（*终以实际站点距离为准），步行可达。

　　这意味着，项目未来将可以3站直达腾讯超算中心（在建中），6站即达泰晤士小镇，无缝衔接九号线，直达徐家汇等市区热门商圈，再也不用担心交通出行的问题！

　　商业方面，松江区高能级配套主要集中在松江新城，即使是泗泾、九亭的居民，也会开车去松江新城印象城、万达商圈。

　　松江新城核心拥有约60万方集中商业配套，这般体量在五个新城中颇为少见。

　　一条广富林路囊括了繁华配套，包括松江印象城、松江万达、五龙商业广场、中展马利来、上海富悦财富中心等。

　　中海阅麓山通勤松江新城核心区非常便利。

　　项目周边商业配套在不断完善中，家门口的商业完全可以满足日常的衣食住行。

　　一街之隔的商业中惠棠里进度不断推进，保利·商业街也已正式开业，路劲隽悦荟·商业街已竣工，目前正在招商中。

　　商业配套在不断上新，中影星美国际影城、联华超市、星巴克、麦当劳、肯德基等商家相续开业，吃喝玩乐齐享！

　　（以上数据来源于中惠棠里，路劲隽芳华等公众号）

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