近日，上海市首个集体土地入市建设租赁住房项目在松江区泗泾镇正式开工，其中有825套青年科创人才商办产品预计于2021年前后建成启用。

　　据观点地产新媒体了解，上述项目占地面积约2.02万平方米，计容建筑面积约4.03万平方米。该项目充分考虑了青年人才的需求，户型设计均以50平方米以下的一室、一室一厅、两室一厅的长租商办产品为主，租赁住房均为精装修。

　　截止目前，上海松江区共有5个项目纳入集体土地入市建设租赁住房项目，分布于辖区4个镇。

　　而据松江区房管局和当地镇政府相关负责人表示，尝试集体土地入市建设租赁住房，主要为松江区G60科创走廊人才高地建设提供保障，打造集中居住、集中服务的长租型社区，为青年人才提供专业配套服务、解决青年人才的安居问题，通过盘活部分农村集体建设用地资源，实现土地资源开发和农村经济提振。

　　于2017年，住房和城乡建设部、原国土资源部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

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