由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　原标题：上海松江新房泗泾中国铁建花语天境优缺点「中国铁建花语天境」值得买吗？

　　欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

　　请务必致电后与销售电话确认时间，确认后行前往方可参观 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　随着城市化进程加剧，土地资源有限，生活空间只能向上延伸。因此高密度高层成为社区人居的主要形态。尽管如此，人们对于追求高质量及高品质的热情依然从未改变。

　　从居住角度来讲，洋房比高层有着更为显著的居住优势：更宽阔的楼间距、更多的人均占有面积、更安静私密、更多的清风阳光流转、品质升级的居住空间……洋房，恰到好处地满足了那些真正懂得并热爱生活的人，对品质人居的向往。

　　在城市中，特别是城市繁华地带，自然绿意本身就较为“罕见”。区别于普通的高层住宅对自然的“围合”，洋房的一大特征便是可以拥有更多绿色资产和阳光享受。同时，由于居住密度较低，住户享受到的居住环境与私密性更好，得房率也更高。

　　通过2023年一批次土拍情况可见，19个地块中，仅有一个地块容积率≤1.2，房地联动价约69500元/㎡，未来纯粹低密产品的趋势真的将会越来越稀缺！

　　花语天境以市场上已经罕见约1.2容积率轨交洋房住区，打破泗泾的断供局面，填补了板块内的低密洋房空白，项目不仅有醇熟的优质资源配套，还拥有稳固的二手次新价格，成为实现洋房生活改善置业的至优选择。

　　欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

　　请务必致电后与销售电话确认时间，确认后行前往方可参观 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　号外号外！花语天境搞大事啦！2023.5.20-5.21中国铁建花语天境“以爱之名，万般宠礼”520主题活动火热来袭：

　　1、整点抽奖不停歇，狂抽10小时！10部ipad、10部iwatch、100份家电豪礼，到访即有机会抽取，等你来赢！

　　2、认购礼大升级：iPhone14、5500元心动大礼包、戴森吸尘器、折叠自行车....缤纷好礼送送送！

　　（数量有限送完即止，签约后发放）

　　除了低容积率物以稀为贵的供应优势，中国铁建·花语天境的稀缺属性还体现在区域市场的供需不平衡上。

　　目前泗泾板块内的新房供应已近尾声，而根据《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》去年末的公示，泗泾地铁站周边直线米范围内*后一块未出让的住宅地块用途被更改为商业服务用地+公共绿地。这意味着泗泾地铁周边将不再会有与中国铁建·花语天境条件相当的轨交低密洋房。

　　******来源：《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》

　　由于泗泾整体的供应在减少。从2020年到2022年，泗泾的新房价格就从约4.64万/㎡一路涨到了约5.4万/㎡。而且泗泾已经出让的土地已经全部入市，近期已经也没有住宅用地供应。这完全是一次难得的上车机会，错过再无！购房者们一定要抓紧*后机会。

　　9号线.4/㎡）、9站徐家汇（暂无新房）。直距约10公里 对接核心CBD、直距约22公里连接市中心，畅享便捷通勤。（数据来源：上海地铁官方指南APP）

　　二手市场上，9号线周边次新价格呈明显梯度差，花语天境已然与距离徐家汇同9站的其他地铁沿线板块二手房形成明显价差，现在，用更低的价格，即可享受到更醇熟便捷的配套！

　　沪松快速路（嘉闵高架路至S32公路）

　　全市450万级优选+一二手价差+高周转

　　·直线km同等半径下新房容积率&均价对比

　　近年来，泗泾在全市约450万+板块中的地位急剧提升，一个很重要的原因就是项目的性价比。对比同等市区半径下，如唐镇、森兰、紫竹、徐泾、南翔的新房价格也都动辄约6～8w+/㎡，项目洋房产品约4.9万/㎡的均价极具优势！

　　中国铁建花语天境所在的泗泾，是约450万级，能买到的地段更好的区域。二手市场上，泗泾周边次新价格呈明显梯度差，就算放眼整个泗泾板块，约4.9万/㎡的均价也是非常能打的，已然与同板块二手房形成近2万+/㎡的价差！

　　欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

　　根据2022年1-10月的轨交板块二手周转率来看，泗泾应该是当之无愧的上海全市二手房周转率活跃板块！尽管二手房交易市场整体面临着不是很活跃的问题，但泗泾板块一二手价差仍然处于高位，同时还具备二手房的高周转率，未来二手房或许将更容易流通。

　　新房价格不断提高、一二手价差高，就是泗泾目前的市场现状，但这也恰恰说明泗泾的价值被市场充分认可！

　　项目直线km的生活圈内，轨交、商业、医疗、生态资源向心汇聚。

　　泗泾北有大虹桥，南有G60科创走廊，西有佘山国家旅游度假区，东有徐家汇漕河泾。泗泾位于核心产业圈中心位置，承接大量人才外溢。

　　2022年，上海市松江区规模以上工业企业数增加至1619家，跃居全市*一。高新技术企业总数达2595家，国家级、市级“专精特新”企业总数达653家，位列全市第二。（数据来源：上海市松江区2023年政府工作报告）

　　·配套升级，2035规划泗泾迈入3.0国际住区

　　商业方面，泗泾地铁站北侧一幅地块计划打造约10.7万方集中商业综合体

　　效果图，******来源：上海松江，规划实施以政府实施为准，开发商不做承诺

　　欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

　　请务必致电后与销售电话确认时间，确认后行前往方可参观 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　医疗资源方面，现有泗泾医院将打造成高端医学中心！新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。（以上规划信息来源于公众号泗泾小灵通）

　　衡量住宅品质的一项重要指标就是容积率。要知道，每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是：日照时间增加约15分钟，被噪音干扰到的机会减少约20%，小区新增约100棵树，活动区域扩大约10m²……

　　建筑面积约99㎡洋房一梯两户，三房两厅两卫飞机户型，三开间朝南，双阳台、双飘窗设计，采光更佳，餐客厅一体化设计联通景观阳台，主卧套房设计，私密性好，舒适性与实用性俱佳。满足三口之家到三世同堂的家庭居住需求。

　　上海市松江区泗泾镇泗祥路518弄488号

　　欢迎来电咨询〢案场限流看房请提前预约登记

　　请务必致电后与销售电话确认时间，确认后行前往方可参观 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号