6月7日，上海集中供地第四日，松江区泗泾镇SJSB0003单元08-01号地块吸引6位竞买人参与竞买，*终“触顶”成交。

　　竞得人为中国铁建房地产集团有限公司，成交价格为19.88亿元，溢价率为9.4%，成交楼板价为25161元/平方米，房地联动价为48100元/平方米。

　　另外5位竞买人为建发国际集团间接拥有的苏州兆坤房地产开发有限公、中国建筑第八工程局有限公司、中华企业股份有限公司(600675.SH)、保利发展(600048.SH)旗下的上海保利建锦房地产有限公司，以及北京科技园建设(集团)股份有限公司和招商蛇口(001979.SZ)拥有的上海宝琛置业有限公司组成的联合体。

　　该地块东至泗通路，南至规划三路，西至规划八路，北至规划二路，规划为普通商品房用地，出让面积为43899.3平方米，容积率为1.8，计容面积79018.74平方米。

　　出让人允许分期支付国有建设用地使用权出让价款，期限不得超过一年，其中*一期付款需在签订合同后的1个月内，按照不低于土地出让总价款50%的比例(含定金)缴交。

　　受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款余额时，应当按照支付*一期土地出让价款之日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的有效的一年期贷款市场报价利率，向出让人支付利息。

　　出让文件显示，该地块建成后的住宅套数下限为798。地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计63214.99平方米以上。

　　中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

　　出让文件显示，出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计3950.94平方米以上。

　　全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上，计39509.37平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100%以上，计3950.94平方米以上。

　　出让人对地块的公共服务设施、公共空间建设作出明确要求。公共服务配套设施：该地块内应设置建筑面积不少于1460平方米(不计容)的公共服务设施，包括：日间照料中心300平方米，老年活动室200平方米，养育托管点360平方米，文化活动室200平方米，健身点200平方米，生活服务点200平方米。

　　地块内应设置不低于用地面积1000平方米的小型公共空间，其中，绿地1000平方米，应沿祥严路布局。绿地不得设置围墙，满足24小时对外开放。地块的小型公共空间在建成后产权无偿移交松江区泗泾镇人民政府，由松江区泗泾镇人民政府负责运营管理。

　　免责声明：中国网财经转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

　　国常会要求：确保第二季度经济合理增长 稳住经济大盘

　　跨境电商结构和布局逐步优化 细分领域龙头迎转型良机

　　全国多个省份2022年高考收官 查分及志愿填报时间公布

　　“购置税减半”红包抛出 汽车行业政策利好面前有大考

　　“一人买房，可全家的公积金帮” 多地出台公积金新政

　　液晶面板价格下跌至历史低点 各厂商积极调整业务方向

　　“三巨头”市场竞争格局形成 水果零售是一门好生意吗

　　开辟“第二曲线家上市公司参与设立私募基金

　　养老理财产品问世半年：运作稳健 步入常态化发行阶段

　　多地官宣加入氢能产业发展大军 央企国企带头加速布局

　　制造业PMI回升至49.6% 5月份景气度明显改善

　　10多家村镇银行股权被拍卖 个别银行股权遭多次流拍发展

　　一揽子稳经济举措出台 超1.5亿市场主体迎政策暖风

　　国企改革三年行动 在深化改革中促进企业高质量发展

　　基础设施REITs扩募规则落地 进一步促进投融资良性循环

　　输血式扶持+造血式培育 上海出台“新12条”提振旅游业

　　中国消费者协会发布消费提示：近视能被治愈？切勿听信商家忽悠

　　独董“洗牌”新动向：5月份70家上市公司有独董离职

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号