G2647 【万焜科创园】 松江区新桥镇书崖路258号！
一期好后一栋2658平方米可售！展示面好！三层独栋！
报价8800元/㎡可谈！
一楼7.5米，楼上5米。
104板块、无行业限制、无硬性税收要求、交易方式灵活、可贷款！接受纯投资的客户！

园区直接招商热线 400-0123-021  全程免佣金，欢迎预约看房  13524678515 微信同号   
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万焜科创园总占地面积64019.4平米，合计约96亩；总建筑面积105299.5平米；共41栋其中厂房36栋，宿舍3栋，食堂2栋，园区总设有3个出入口，其生产园区在书崖路新飞路各设有一个出入口，宿舍配套区新飞路单独一个出口，容积率1.6%；绿化率25%；机动车公共停车位50个，每幢预留10个机动车位，地下设有地下1400方非机动车位！

松江区新飞路与松闵路交叉口（新飞路680号）

1.一期共17栋厂房（已下定10套）剩7栋在售。

1栋五层4532.5平米。8栋双拼联排2621㎡。8栋独栋2420㎡。

园区主路宽14.8米、栋距11.8米

2.每户配置车位10辆，多出车辆停于园区内公共停车位。

底楼层高7.5米，可架行车！楼上都5米。

配电60KVA/栋；可增容。

3.优势：园区有员工餐厅以及三栋十层宿舍楼，辅助园区人员生活使用。

交通G60、S32、22号线车墩站3公里；9号线、5号线.
物流优势：
 万焜科创园位于松江东部开发区隶属松江区新桥镇书崖路与新飞路交叉口，靠近闵行距离上海市中心30公里，地处沪杭经济发展轴上的重要节点位置，G60科创走廊始发点。交通十分便利总体可归纳为4高3轨；

 其中4高分别是：G60沪杭高速新桥出口3公里，

S32申嘉湖公速松卫北路出口9公里

 G15沈海高速莘砖公路出口7公里、
 S4沪金高速金都路口约15公里距离；充分保障了货物和商品的全国性流通，大大节省了物流成本和时间。

独立产证50年

双拼7800元/㎡

独栋8200元/㎡

可全款、可贷款40%

4、项目产证

独栋，独立产证，交易简单

5、招商业态 :智能安防类、工业类、科技研发、医疗器械、化妆品、电商、仓储、电子加工、精密机械等无重污染企业均可入驻。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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