原标题：上海自贸区内租赁办公场所

　　上海自贸区目前房价飞涨，自从确立了越来越多的优质企业的入驻，上海自贸区核心板块房价已经超过了徐家汇板块，带动周围川沙和临港的一路上扬。自贸区独特的优势，很多外资企业工商只许在自贸区准入，导致很多想要享受纯正外资医疗设施和商演的高端客户只能在自贸区享受到这种优质的服务。

　　1.听说上海自贸区有很多金融创新措施，存款利率会更高吗？

　　答：根据总体方案，上海自贸区将加快金融制度创新，对金融市场利率市场化创造条件进行先行先试。

　　2.我想去旅游，上海自贸区有旅行社提供服务吗？

　　答：能。按上海自贸区在专业服务领域的开放措施，根据总体方案：允许在试验区内注册的符合条件的中外合资旅行社。

　　3.我想在上海自贸区内租赁办公场所，现在是什么价格？

　　答：自从上海自贸区消息公布后，上海自贸区写字楼租金已上涨20%左右。就以外高桥保税区内的甲级写字楼汤臣国际贸易大厦为例，该大厦目前租金水平为1.8元-2.3元/平方米/天。机场保税区内由于地方有限，所以租金更高，60平方米的物业月租金达到12000元，比徐家汇、陆家嘴还高。

　　4.个人可以随意去上海自贸区开银行账户吗，开的是海外账户吗？

　　答：根据总体方案，未来中资银行可以开办离岸业务，但是否个人可以开海外户头没有提及。从目前银行的表述来看，上海自贸区内，个人可以开银行账户，银行将通过不同类别账户进行区隔管理，做到“客户什么身份，就开什么账户”。

　　5.上海自贸区内能找到什么好玩的娱乐场所吗？

　　答：有。按总体方案，允许设立外商独资的娱乐场所，在试验区内提供服务，这意味你将体会很多原汁原味的国外娱乐项目。

　　6.如果生病了，能到上海自贸区看病吗？

　　答：可以。上海自贸区“允许设立外商独资医疗机构”，这意味着未来在上海自贸区能享受外资的医疗服务，包括综合医院、专科医院和门诊服务。

　　7.我可以在上海自贸区内买房吗？

　　答：中国（上海）自由贸易试验区由政府统一规划，功能为港口、仓储、物流、金融等，但是上海自贸区内有办公楼，投资者可以考虑购买办公用房、商铺。

　　8.如果住在附近，现在房价什么水平？

　　答：与上海自贸区直接相关联的是浦东川沙、外高桥和原南汇祝桥、临港新城四个板块。随着上海自贸区各类悬念陆续揭晓，几个地区的楼市价格明显上涨。比如说，区域内“潼港二村”的一套54平方米两居室，8月底成交价为82万元，目前挂牌价已经达到了90万元，这个房价水平已经超过安亭新镇、松江新城。

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