九里工坊前身乃物流仓储之地，坐落于松江区九亭沪亭北路。现存18幢钢桁架结构厂房、1幢L型办公楼及低层建筑若干。基地东面及北面紧邻贝尚湾，南侧毗邻拆迁空地，西侧与九亭金地广场划路而治。占地117810㎡，建筑面积81330m²

　　原址厂房建筑柱间距皆为4米一跨，厂房室内从地面距离桁架下弦的净高5.5米，外墙多为墙面瓷砖拼贴，屋面瓦片覆盖保持良好，外墙及内部结构均保留完好。其中，*东侧原1~4号厂房的建筑开间长度超过124.2米，其余厂房*低开间长度也在60米以上。

　　在入口处，设计师将建筑表皮的构成肌理——老红砖劈碎重新放置，集合成一堵景观墙，被锈铁和混凝土包裹其中构成一座特殊几何图形的精神堡垒，成为九里工坊建筑外墙材料肌理与设计美学的象征。同时将原本封闭的基地打开，设置水景吸引人流进入，模糊基地内场与市政外街的界限，将九里工坊植入开放创意园理念。

　　在场地景观改造中，设计师尝试让集装箱小品丰富场地元素，在办公功能总体格局下，星罗棋布着这些异于办公功能的趣味空间，也是体现餐饮、咖吧、奶茶铺等体验消费的存在。设计采用大玻璃幕墙与屋顶采光天窗的方式增加建筑的通透感，在室内办公，能充分享受大自然阳光的馈赠。

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