总投资超过千亿松江未来五年要成为上海的科创中心
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从一个细节可以明显看出上海发展的思路转换,从十年前“十一五”所定位的世界经济、金融、航运、贸易中心四大中心转变为“上海2035”所提出的四大中心+科创中心。
大家逐渐意识到,仅仅是金融和贸易,不能支撑一个地方经济长足的发展,科创产业往往能爆发出更大的潜力。
名不见经传的硅谷阿瑟顿小镇,在硅谷的科创产业腾飞后,成了世界房价*贵的地方之一,在这个地方,平均的家庭收入是44万美金,当地约80%的房子都超过1000万美元,Google与Facebook老板就安家在此。
科创将给一个区域带来更快的发展,注入更多的活力,继而吸引更多的高端人群,教育资源,更好的生活环境,更完善高端的配套,从而完全激发出一个区域的升级潜力。而在上海各个区中,令人意料之外的是,对于科创产业*彻底投入的区域不是浦东,不是闵行,
松江未来5年,将联合各个高科技制造行业的产业巨头,投资超过1000亿,沿着G60沪嘉航线,打造一个上海的
这个规划远远不是只上谈兵,而是有明确产业定位,以及长远的发展思考。
——松江未来将重点布局芯片、智能机器人、工业4.0等未来的高科技产业。
3年的时间,在G60科创走廊的拉动下,去年松江地方财政收入增幅达33.2%,位列全市排名前列;世界500强中已经有40多家落户松江,其中就包括3M、西门子、富士、松下、富士康等产业巨头,松江的年工业产值在已经突破3700亿元。
仅仅在2017年的推进会上,就有45个项目签约,总投资达802.4亿元。包括21个产业项目、11个基金项目和13个其他项目。20个产业项目总投资597.4亿元,建成后预计产值(营业收入)1326亿元,预计可实现税收190.3亿元。11个基金项目管理规模达205亿元。松江已逐步形成总额达1200亿元的基金规模,为接踵而来的实体项目带来了充足的资本补给。
在G60长廊的源头,临港松江科技园,长达1.5公里,世界*长的建筑物的拉斐尔云廊一期10栋大楼已接近完工,预计年底交付使用。这座巨型建筑占地82公顷,建筑面积86万平米,由26幢80米高的建筑构成,由操刀了纽约*贵豪宅Park Avenue 432的世界著名建筑大师拉斐尔·维诺里操刀设计。
而在洞泾智能产业基地,科大讯飞、海尔集团、启迪控股的重大产业投资项目已经全部落地。其中,海尔集团将投资100亿打造181亩的海尔云谷,总建筑面积超过40万平方米。该项目以高端智能制造为核心,规划三大总部和五大功能板块,落户了海尔数字科技、海质科技、海诣大数据、梦海海创汇、际壹电子、路辔供应链等6家实体公司。
在其中,位于小昆山镇的松江西部科技园,凭借优质的土地资源,已经吸引了台积电的入驻,台积电是世界芯片三大巨头之一,为苹果芯片的较大制造商之一。除此之外,西部科技园在近一年更吸引了天安金谷科技园,正泰启迪智电港项目等众多百亿级项目的落户。
天安金谷科技园园区项目总投资18亿元,定位是“科技+金融+智慧园区”,行业领域涵盖人工智能、新材料、生命科学、“互联网+”、节能环保等。天安金谷已经于交大科技园签约。
也是随着众多高端科创产业的落户,位于松江西面的小昆山镇,一跃而成为松江科创中心建设的中心之镇。
从落户的产业可以看出,投资千亿的40公里的G60科创走廊就是上海未来的科创中心的强大竞争者之一。
松江拥有众多的大学教育资源、上海*优质的自然环境、再加上众多高科技产业的入驻,复制的就是硅谷阿瑟顿小镇成长的路线,这个小镇就是通过产业、环境、教育的良性循环,成为了美国*吸引高端人才居住的富裕区域之一。
这也是中海去年,投入50.9亿元,在松江连续拿下三块宅地,提前布局的原因。
布局松江,布局的不仅是未来产业,而且是中国制造2035。
中海保持里弄建筑肌理红砖白墙的外立面。用巷第之境、坡顶之境、门第之境、院落之境、石色之境、砖色之境等海派六境打造了上海排名前列座新海派院墅,为上海打造一个座代表未来的阿瑟顿小镇。
高端产业的落户是对一个区域发展的认可
也必然吸引更多的高端人群、高端配套
成为引爆区域价值较大的动力引擎之一
在上海未来的科创中心,中海用其在上海25年的岁月积淀打造了这个诚意作品,究竟如何呈现?
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