原标题：2022年上海第二批推出34幅住宅用地出让！附松江2处住宅地块信息

　　上海市国有建设用地使用权出让公告信息

　　一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

　　地块公告号：202205423地块名称：松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块四至范围：东至：香泖路，西至：河道，南至：腾远路，北至：乐弘路土地用途：居住用地土地总面积(平方米)：21696.7出让面积（平方米)：20205.8容积率：1.2建筑密度：保证金（万元）：7760起始价(万元)：38796中止价(万元)：41510一次书面*高报价(万元)：42670

　　地块公告号：202205424地块名称：松江区永丰街道SJC10011单元H17-02号地块四至范围：东至：庄泾河，西至：花松公路，南至：七一河、松蒸公路，北至：H17-01地块土地用途：居住用地土地总面积(平方米)：44167.4出让面积（平方米)：38325.3容积率：1.5建筑密度：保证金（万元）：26732起始价(万元)：133659中止价(万元)：145020一次书面*高报价(万元)：147020

　　地块交易活动时间安排参见网站和网站发布的出让地块进度安排表，具体以地块出让须知为准。

　　现场交易会于2022年7月25日开始举行，具体交易时间以2022年7月22日发布的《现场交易活动安排的通知》为准（网站地块进度安排表中的“现场竞价时间”将在《现场交易活动安排的通知》发布后更新）。

　　除应符合法律法规规定外，申请参加地块交易的申请人，还应当具有房地产开发资质。具体交易资格及要求详见地块出让须知。

　　本次国有建设用地使用权出让的地块详情及其具体交易要求详见地块出让文件(出让须知，出让预合同以及附录文件等)。竞买申请人（简称“申请人”）可自2022年06月27日在网站和网站下载，具体地址详见网站“地块信息-相关文档下载”。

　　交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易服务窗口（具体地址详见出让公告附表，下同）和网站、网站发布。

　　（一）为持续巩固本市疫情防控成果，继续做好土地交易市场疫情防控措施，保障土地交易活动有序实施，交易期间意向申请人应通过“网上交易系统受理平台”办理提交竞买申请，并通过咨询电话或土地市场微信公众号进行业务咨询。确需至土地市场进行现场咨询的，须提前通过咨询电话预约。后续各竞买人应严格按照土地市场疫情防控有关要求参加现场交易会。

　　（二）本批次住宅用地集中供地出让地块较多，敬请用地意向人务必仔细阅读各地块出让文件，提前办理CA数字证书、注册“网上受理平台”、准备各类申请材料、办理授权委托，并尽早提交交易申请。如因疫情影响确需临时变更受托人的，请按地块出让须知第十八条第二款执行。

　　（一）本公告出让地块采用网上方式实施交易申请、挂牌报价等交易事项，需先取得CA数字证书或电子营业执照后，登录上海市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台（网址：以下简称“网上受理平台”）进行。申请人请至网站首页-客服专区-业务指南版块下载《网上受理平台操作指南》，并按具体要求实施相关操作。

　　（二）申请人应妥善保管CA数字证书（及密码）或电子营业执照，凭其CA数字证书或电子营业执照登录网上受理平台所实施的行为，视为申请人的真实意思表示或经其合法授权。所产生的法律责任由申请人自行承担。

　　（三）申请人应提前做好土地交易前的各项准备，包括及时检查所使用的计算机系统等。若申请人计算机系统遭遇网络安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络堵塞和系统软硬件故障等原因不能正常使用网上受理平台或实施相关交易行为的，应自行承担后果。若有问题咨询的，建议申请人提前拨打土地交易业务咨询电话。

　　（四）若网上受理平台发生故障无法正常使用的，挂牌人将中止网络服务，并及时在网站和网站发布相关通知。申请人或竞买人应按照通知的安排参与后续交易活动。

　　地块出让须知与本公告内容不一致的，以出让公告为准。

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