根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让***高年限按下列用途确定：

　　住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后***个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

　　土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即***首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让***高年限按下列用途确定：

　　1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

　　2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　对于土地的使用年限有关的部门有着明确的规定，但是对于具体的细节操作还是需要自己进一步的了解，这样对于自己的利益维护就会有着重要的作用，土地使用年限的时间对于仓储用地来说是较长的，所以自己对于此类问题不***于担心。

　　居懿律师执业多年，既积累广博的法学理论知识，丰富的实践经验及广泛的人脉关系，也使其思维更加敏捷，办理案件的技巧更加灵活。在执业的生涯中，居懿律师承办的案件特别多，主要擅长的领域有：婚姻家庭、劳动争议、交通事故、公司法务、合同、损害赔偿等民商事案件。尤其在婚姻家庭案件、交通事故案件及企业法律顾问方面，居懿律师花费了大量的时间及精力去深入研究，对此类案件的知识掌握的十分坚固，处理起来十分娴熟，也获得优异的成果，也因此赢得当事人的一致好评!每次接到婚姻家庭案件，居懿律师都会积较主动地向当事人了解事实情况，为当事人提供解决方案，化解矛盾，让当事人获得满意的结果。

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