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　　原标题：松江公寓（松江万达广场售楼处网站）上海万达公寓丨万达广场升值空间怎么样

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　　项目地理位置优越，生活便利。位于松江新城国际生态商务区，北依大虹桥商圈，南邻上海外国语大学西外外国语学校，东傍徐家汇商圈，西靠松江大学城，吃喝玩乐一应俱全。

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　　交通：项目靠近9号线松江大学城地铁站，出门可搭乘公交，一站即可到达地铁站。

　　商业：项目为松江万达广场上盖，自带万达广场金街，月星家居200m，麦德龙广场600m（数据来源于百度地图）。

　　医疗：松江区中山街道社区卫生服务站、上海市*一人民医院等。

　　教育：上坤幼儿园，上海外国语大学西外外国语学校，松江大学城等人文气质高校。

　　项目靠近松江大学城，周边多个成熟居住区，松江大学城7所高校40万师生，周边70万常住人群，人口密集。

　　如外国语大学（211）、东华大学 （211）、华东政法、上海对外经贸大学、立信会记金融学院、上海视觉艺术学院、上海工程技术大学。

　　万达SOHO为松江万达广场上盖，租赁需求旺盛，出租方便，空置期短，租金高，收益稳定。

　　目前区域内40-60㎡左右，且近地铁的带装修房源租金在链家上为2500-4000元左右，按照本项目100万总价，面积约42㎡，首付6成来计算，贷30年，租金收益基本可覆盖月供。

　　总价100万起，42-53m²精装现房在售

　　目前少量精装现房在售，主推建面约42-53m²，首付需6成，主力总价在100-125万，民用水电，物业费3.8元/㎡，总高19层。

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