内容摘要：《上海市松江区中山街道SJC10010单元控制性详细规划36街坊局部调整》（草案）公示，地块位于茸兴路与茸北路交汇处东南侧，地块由商务办公用地（C8）调整为研发用地（C6）。

　　近日，《上海市松江区中山街道SJC10010单元控制性详细规划36街坊局部调整》（草案）公示，地块位于茸兴路与茸北路交汇处东南侧，将把现状的商务办公用地（C8）调整为研发用地（C6）。从地图上看，现状为宝达诚商务园和空地；而地块东侧为正在开发的景瑞江山悦。

　　《上海市松江区中山街道SJC10010单元控制性详细规划36街坊局部调整》由上海市城市规划建筑设计工程有限公司规划设计方案，现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行公告，听取公众意见。

　　中山街道蝉之翼拟存量转型，以提升地区创新能力。经区政府专题会议讨论(沪松府办便函〔2020〕119号)，松江新城东部产城融合示范区内36-01地块用地性质拟从商务办公用地（C8）调整为研发用地（C6），以满足企业使用需求。

　　本次局部调整涉及SJC10010单元36街坊。具体四至范围北至茸北路，东至茸树路，南至王家浜路，西至茸兴路。规划范围总用地面积5.41公顷。

　　本次控规调整涉及SJC10010单元36街坊36-01地块，地块原规划为商务办公用地（C8），容积率2.0，建筑高度60米，用地面积39946平方米；本次调整为研发用地（C6），容积率2.5，建筑高度50米，用地面积35951平方米。提供地籍面积10%（3995平方米）作为公共绿地（G1），新编为36-03地块。

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