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22轮竞价!没有自持!上海拍地“新动向”!

admin10个月前 (09-24)松江厂房仓库行业信息149

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  原标题:22轮竞价!没有自持!上海拍地“新动向”!

  上海拍地在“冷静”仅三年后!终于经历了22轮竞价!松江拍出住宅用地!

  2020年5月20日下午,松江区两幅普通商品房用地正式出让!

  【图】土地拍卖现场(图片来源:网络)

  总成交金额约为21.68亿元,大名城、景瑞地产各获1宗地!与以往不同的是,本次推出的两块宅地,没有15%自持的纯住宅用地(有5%的保障房)。

  下面,就是这次两块土地的详细信息:

  松江区永丰街道H单元H24-07号地块

  总范围:东至盛乐路,南至花园路,西至H24-06号地块,北至松江市河

  建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计39879.67平方米!

  【图】红星为地块具体位置(图片来源:土地云,不做量测依据)

  总范围:东至37-02号地块,南至王家浜路,西至茸树路,北至茸北路;

  建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计14439.94平方米以上。

  【图】红星为地块具体位置(图片来源:土地云,不做量测依据)

  实际上,2020年这两块地块交易成功,是2019年火爆行情的延续!回顾松江区的住宅土拍历史。

  可以发现,松江在2018年住宅土拍成交两次的基础上,2019年成交6块地块,而且均在下半年!一次成交两块的“双黄蛋”行情,更是出现了两次!

  【图】2018-2019松江宅地成交情况

  可以相信,随着上海吹响“向新时代进军”的号角,以及松江“G60科创走廊”的逐步建成,上海松江土地市场一定会迎来更加灿烂的明天!返回搜狐,查看更多

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