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　　原标题：松江大学城首创禧瑞云庭售楼处+楼盘介绍+详细图集+售楼中心

　　近两年，五大新城的热度可谓是甚嚣尘上，嘉定新城的新房战绩一骑*尘，青浦新城和奉贤新城的新房也打的火热。

　　松江新城自然也不落后，依靠便捷的交通和成熟的生活配套吸引了很多人的目光，许多刚需购房者也愿意将它作为新房选择的*一站。

　　而另一方面，松江新城的新房平均价格已经超过了其他的新城，对于首次置业的人来说，其实压力也不小。

　　此项目的出现，可以说让许多有选择困难症的购房者们，方向逐渐明朗起来。它由首创城发携禧瑞系著作礼献松江，致力于打造成 松江新城核心区域的标杆产品！

　　首创·禧瑞云庭位于 松江广富林街道东华大学正对面， 项目分为南北两个区，北面规划10幢16-17层的高层住宅，将推约87-115㎡3-4房全龄段户型，

　　可售住宅共计624套和1幢13层的保障房，南面规划3幢办公产权类住宅，1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。

　　项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路（在建），占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率 2.2，绿化率住宅部分35%。

　　其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

　　项目地址：上海市松江区广富林街道银泽路与定恒路交汇处

　　首创·禧瑞云庭位于松江新城广富林街道。

　　广富林街道2015年设立，旨在打造成集 商务办公、高端住宅、体验式购物、休闲娱乐、历史人文、生态等宜居区域，是松江新城*年轻、活力、高端的街道，同时也是松江 3.0都会生活核心区域。

　　双轨：T2有轨电车衔接9号线松江大学城站可直达上海中心城区！规划中的12号线号线洞泾地铁站换乘（预计十四五规划时期动工）。

　　三横：项目紧邻广富林路往南为G60沪昆高速，往北为G50沪渝高速，S32申嘉湖高速一个多小时可到达浙江各大城市。

　　三纵：松江主城道“人民北路”：人民北路南北贯穿，连接松江新城、老城，直达松江南站枢纽。

　　嘉松路：一直向北G50高速相连接；向南与G60高速相连接，沪松公路快车道南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通漕宝路快速路相连！

　　项目东侧就是网红商业IP地标松江首座印象城，总建面15.5万方，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等生活配套，满足您食、购、个性化体验所需。

　　松江印象城开业当天26万人次客流、销售额约2380万，开业两周，实现销售额约1.3亿元佳绩，我们和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

　　项目拥有全龄段、全方位的教育配套，项目附近有两所幼儿园：龙马幼儿园、龙翔幼儿园，还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

　　项目周边还规划：一所小学、一所高中、及一所完中，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做校区承诺）

　　项目4公里上海市*一人民医院（松江院区），它拥有直升机救援服务的综合性三甲医院！项目2公里处有广富林街道社区卫生院，为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用。

　　项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

　　2021年上海明确提出五个新城，打造成长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性节点城市，松江新城作为五大新城发展*早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。

　　首创·禧瑞云庭更是时隔5年首创再次入驻松江新城广富林街道，致力于打造核心区位的标杆产品，项目占地约5.7万方，总建面约18万方，整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。

　　综合性独立节点城市领跑五大新城2035规划，上海迈向全球卓越城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。

　　具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻，

　　2021年就完成50个重大产业项目签约总投资超400亿元，高端产业的导入必然带来高端人口流入也必然带来住房需求。

　　比肩虹桥的大枢纽，带动四网交通加速融合；约2100万的年均承载量（数据来源于上海发布），上海西南面向门户，辐射长三角腹地。

　　松江大学城，七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至110万（数据来源于上海发布），人才落户新政，助推新城发展格局。

　　城市资源比肩主城区，却多一抹画龙点睛的绿色！

　　松江新城的城市资源本来就是五个新城中独一档的存在。

　　首创禧瑞云庭又是松江新城新一代核心地段，能享受到城市资源足以比肩主城区！

　　交通出行方面，项目东侧约300米设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站既可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。

　　更何况，未来在七宝板块还可以换乘机场联络线（在建）和嘉闵线（在建），未来可以便捷连通虹桥国际枢纽、浦东国际机场、闵行莘庄、浦东三林等区域。

　　如果自驾出行，沪松快速路新建工程专项规划于5月完成公示，未来松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

　　便捷的交通和繁华的配套，让住在首创禧瑞云庭的业主生活品质与住在主城区无异。

　　但松江得天独厚的生态优势是主城区无法比拟的

　　首创禧瑞云庭周边5公里范围内有广富林遗址公园、佘山森林公园、欢乐谷、月湖雕塑公园、辰山植物园、泰晤士小镇等天文、艺术、自然、人文、亲子等近600万方都市主题露营地。

　　约87㎡入门级3房，总价约460万起，户型方正，3房尺度舒适，飘窗、阳台尺度感人，是预算之内的无BUG户型，预期之上的惊喜之选。

　　松江新城配套成熟、交通便捷、环境优美，传统教育强区背景，加上大学城及其直管中小学教育资源，新城学府氛围浓郁，自然成为人才们的置业优选。

　　从高校学生到产业骨干，再到松江居民。

　　松江新城这条完整的高端人才生态链能为板块提供源源不断的生机与活力，这比任何规划都更有说服力！

　　当然，即使按照既定目标，2035年松江新城常住人口也要达到约110万（人口规模超百万的新城）！

　　2021年松江新城常住人口约80万，平均每年要增加2万多人，大概率都是高精尖高消费的人才。

　　而2021年松江新城的新房供应不超过2000套，完全无法满足汹涌澎湃的需求！

　　看透这一点，你还在犹豫买哪个新城吗？

　　约98㎡和约100㎡进阶型3房，约81%以上的超高得房率，相同面积之下，更超值的尺度感受，同样每间房间都带飘窗，只是通过餐厨分布的细微区别，满足不同家庭的起居文化：

　　更希望厨房空间独立、少对流的家庭可选择约98㎡，而更注重餐厨一体、同时享受烹饪、互动乐趣的家庭，约100㎡就是心之所属。

　　约115㎡阔尺3房，实则是在约98㎡舒适的空间尺度之上，大手笔升级了客厅的空间，开放式的餐厨空间，

　　更符合当下主流的家庭起居习惯，整体南向约11.8米的霸气尺度，在近期供应的新房中难得一见，让很多客户“一眼种草”。

　　◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢返回搜狐，查看更多

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