[摘要] 2017年3月29日中海地产三连击拿下松江小昆山三幅地块，成交楼面价均超30000元/平，时隔4个月，其中一幅地块的设计方案已出，正式对外公示。

　　2017年3月29日中海地产以总价50.9亿竞得松江区小昆山镇三幅住宅地块，成交楼面价均在30000元/平以上，总出让面积为138651.8平方米，容积率均为1.2。备注：红字黄底的为已出设计方案的地块

　　三幅地块均位于G1501上海绕城高速以外，小昆山镇的南端，靠近小昆山经济技术开发区；周边在售的项目仅有路劲佘山院子，该项目为路劲于2016年3月24日竞得的松江区小昆山镇SJS40001单元21-06号地块，楼面价14575元/平，项目于2017年6月30日首次开盘，产品为联排别墅和高层住宅，联排别墅边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米，均价约55000元/平；高层住宅户型建面约70平2房、约88平3房，均价约39000元/平。

　　从公示的松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块设计方案来看，该地块产品有别墅和小高层住宅，别墅分为4F的叠加别墅和3F的双拼别墅，小高层住宅为8F。从产品类型来看，项目主打洋房+别墅和低密度社区，未来的定位肯定比周边区域的高层住宅要高一些。

　　该地块的出让合同中，在建设管理一项中，要求中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；中小套型住宅建筑面积不得低于40106.66平方米。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　中铁建再进奉贤西渡！23.47亿斩获奉贤区西渡街道D-01-11区域地...

　　上海房天下 2023-04-20

　　景泰府热筹232组！认筹率突破110%！金茂式红盘首开在即

　　金茂桃浦项目 2023-04-19

　　华润归来！30.15亿元竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块

　　上海房天下 2023-04-20

　　万科梅开二度！万科&中铁建75.486亿元斩获闵行梅陇新地块

　　上海房天下 2023-04-21

　　#上海土拍#金地集团连收2地，第二日总计成交4块94.6亿元，明日将迎...

　　上海房天下 2023-04-19

　　保利再下一城！上海建工&保利发展13.09亿斩获闵行莘庄地块

　　上海房天下 2023-04-21

　　天安象屿·西江悦好不好？置业顾问从项目现场发回小视频

　　房天下综合整理 2023-04-23 13:00:13

　　上海崇明高分楼盘的*新现场美图，速来围观！

　　房天下综合整理 2023-04-23 12:05:39

　　请查收从上海宝山热门楼盘现场传来多张谍照（组图）！

　　房天下综合整理 2023-04-23 12:05:36

　　中交松香源著怎么样？看置业顾问刘海娟发布了一条项目新消息！

　　房天下综合整理 2023-04-23 11:00:13

　　崇明岛大爱城好不好？置业顾问从项目现场发回小视频

　　房天下综合整理 2023-04-23 11:00:13

　　六月土地月报:阜阳6月3宗地块成交,揽金3.18亿元

　　兰溪兰花路北侧3#地块成功出让!

　　36班!峨山路3号地块配套小学规划建筑设计方案公开

　　松江松江老城完美过渡小一居,助你安家在上海

　　松江松江新城精选小一居:DIY属于你的温馨小家

　　感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。

　　信息填写不完整，请检查后再提交！

　　部分年轻人重回北上广深，在大城市买房好还是...

　　公积金余额可以做买房首付吗？公积金贷款首付...

　　合肥一物业拒*配合退场被红牌警告，物业公司...

　　27岁女儿被妈妈教训女孩不用买房，女性买房...

　　房贷利率转换成LPR还能改吗？房贷利率降低...

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号