上海陕煤高新技术研究院有限公司地块坐落于荣乐东路689号，位于经开区工业区二期范围，占地面积约170亩，其中地块一占地面积约102亩、 地块二占地面积约68亩。

　　该项目巳通过区留白区优质项目认定， 根据区政府常务会议纪要内容允许项目地块进行留白区改扩建并同意项目进行调规。 该项目拟总投资约19. 8亿元， 旨在打造具有国际 *流软硬件条件的高新技术研发和产业孵化基地， 拟新建建筑面积约

　　26. 6万平方米， 包括1幢高层研发主楼、 9幢多层研发楼、 5幢多层厂房等，其中地上建筑面积约23. 6万平方米， 地下总建筑面积约3万平方米。

　　由于工业区二期尚未编制单元控规，为盘活存量工业用地，结合企业发展规划，我委申请将该地块列入2022年度控详编制计划，拟将地块一(102亩地块）用地性质由工业用地调整为工业研发混合用地，其中工业用地建筑面积占比不低于75%、研发 用地建筑面积占比不超过25%, 地块容积率由1.0调整到2. 25, 高度不超过50米；拟将地块二(68亩地块）容积率由1. 0调整到2. 0, 高度不超过30米。

　　附件： 1. 关于上海陕煤研究院总部研发基地项目土地调规的请示

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