松江泗泾全新盘「中铁建泗泾项目」两个地块案名已发布，中国铁建·花语天境、中国铁建·星樾云栖，将是中国铁建华东公司高端产品线系列产品。

　　今年上海*一批次土拍中，中国铁建一举拿下松江泗泾两块住宅用地，两幅地块产品上涵盖了高层、洋房和别墅产品，预计至少提供1689套住宅；

　　首期中铁建花语江南预计5批上会，目前品牌馆已预约开放接待中！

　　中国铁建·花语天境多重园林景观，约1.2低容积率自然谧境，臻享诗意雅居。

　　中国铁建·星樾云栖临近地铁站，繁华触手可及。揽自然之翠，拂水岸波澜，以臻工匠艺革新当代人居美学，诠释建筑美学与生活律动交融的国际生活住区。

　　楼高：7-8层洋房（精装/毛坯）➕联排别墅

　　6月1日，中铁建以22.1亿底价竞得该地块，楼面价25060元/㎡。

　　地块出让面积73516.1㎡，容积率1.2，总建筑面积149115.58㎡，其中地上建筑面积91720.86㎡，地下建筑面积57394.72㎡。房地联动价：51100元/㎡。

　　亲地联排别墅：属于自己的一方天地别墅，城市中稀缺的联排产品，私享生活的静美。

　　低密人居洋房：选用浅色为主色调，极简典雅横幕，塑造淡雅建筑风貌，突出横向直线条的运用，犹如躺在水岸边的大小提琴，婉转悠扬地诉说着生活与自然的故事。

　　归家活力轴线：打破传统的轴线米季相花园轴贯穿东西，约200米的邻里街区轴连通南北。

　　以错落跃动的五线谱形式展开，连接社区活力纽带，以组合错位的方式形成邻里花园。

　　花园生活场景：在4大景观轴的串联下，8大公园错落分布，满足不同年龄段的互动交流需求的同时，

　　营造四时不同的别致景观，规划宅间会客厅、24H活力共享街区、丛林探险乐园、溯溪乐园、康养花园、核心景观区等主题花园生活场景，以充满想象力的梦境开端，奏演生活的诗意乐曲。

　　线上预约享团购优惠 直通官方案场

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　　中国铁建·星樾云栖临近地铁站，繁华触手可及。揽自然之翠，拂水岸波澜，以臻工匠艺革新当代人居美学，诠释建筑美学与生活律动交融的国际生活住区。

　　6月7日，中铁建通过一次性报价，以19.9亿竞得该地块，楼面价25161元/㎡，溢价率9.4%。

　　地块出让面积43899.3㎡，容积率1.8，总建筑面积122976.03㎡，地上建筑面积83958.38㎡，地下建筑面积39017.65㎡。房地联动价：48100元/㎡

　　归家礼序：社区内部打造了2条南北走向的景观轴。其中礼仪归家轴串联了迎宾花园、中心花园、社区会客厅、自然疗愈花园，层层递进，尊享双轴景观，一轴礼遇、一轴健康，4重归家礼遇。

　　澄澈天幕：现代美学立面，通透的玻璃幕墙与简洁线条，勾勒明暗色对撞交织，从远处望去，犹如竖起来的黑白琴键，演奏流动的乐曲，凸显建筑自然与城市的呼应。

　　全龄聚场：健康康养轴布置有儿童乐园和康养乐园，为孩童和老人打造属于自己的活动天地。

　　此外，社区东北角与外界衔接处还将打造健康步道，形成全龄化社区，引领全新都市生活风范。

　　户型图首发：（仅供参考，以开发商正式公示为准）

　　泗泾板块将建设成为“上海全球科创中心的重要承载区，辐射江浙的先进制造业发展高地和高端制造业的主战场”，

　　以集聚松江产业发展主要空间和创新要素资源的G60松江段为轴，打造G60科创走廊，形成松江“一廊九区”的产业空间布局结构。（来源：《松江报》）

　　项目位于“一廊九区”之上，搭乘长三角一体化国家战略春风，涌聚价值高峰。依托于城市板块规划与周边产业升级，填补徐汇以西、上海科创西翼板块的高端品质人居空白。

　　联动松江新城、七宝、漕泾河开发区、徐家汇、陆家嘴、世纪大道、金桥等多个重要区域。

　　根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道未来直通虹桥综合交通枢纽。

　　G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；

　　S20外环线沈海高速、嘉松公路多维路网串联全城，快速接驳高铁路网和机场航线，构建高效国际生活圈。

　　目前泗泾板块范围内已逐渐形成国际社区氛围，多维资源集聚，未来围绕泗泾板块将形成一个涵盖大型商业、高端医疗、综合枢纽、水系公园、品质住宅的国际化氛围。

　　项目拥享三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈，半径约十公里范围内，畅享青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员店等核心商业。

　　泗泾不仅凭借3站七宝的优势，将七宝万科纳入自家配套。泗泾站北侧还将打造2处大型商业综合体，比肩七宝万科，未来在家门口就可以体验时尚潮流生活。

　　根据初步规划，未来购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，形成以TOD为导向的综合节点。

　　项目周边邻近泗泾医院、上海市*一人民医院（三甲医院）等品质医疗，为健康生活保驾护航。

　　在现有泗泾医院的基础上，还将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

　　板块背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态与生活公园。

　　至2035年，泗泾将实现生态环境的大跃级。规划公园绿地面积179.7公顷,人均公园绿地面积达到8.0平方米。

　　设置地区级公园3处;社区级公园18处。打造乐活体验、都市休闲、古镇风韵、乡野生态四个区段，展现水岸魅力、重塑生态价值。

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