由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　单栋建面约1750-2900㎡企业总部优选

　　出售报价：6.6万~7.4万元/㎡（独栋）

　　项目地址：上海市杨浦区榆林路309号

　　独栋面积：独栋约1750-2900㎡，

　　标办面积：整栋15220.88平米，

　　整层层高：1层4.5米，2层以上4.2米

　　周边项目：光大安石中心、安联大厦、万硕大厦、壹中心、保利绿地广场、联通大厦等

　　案场限流 看房需提前来电预约登记

　　注：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

　　☎【微信咨询】：177 5172 0962「客户经理」☎，报口令 “首创滨江壹号”

　　案场限流 看房需提前来电预约登记

　　注：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

　　杨浦东外滩，其实本身也是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区。

　　根据“一江一河”战略，浦江两岸板块的规划逐步清晰。

　　若外滩、陆家嘴、徐汇滨江，分别代表了上海滨江发展的1.0-3.0，那杨浦滨江东外滩区域，则推动上海迈入了“滨江4.0”的国际科创时代。

　　根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

　　从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

　　另外，作为虹口北外滩的邻居，东外滩和江浦等区域的地位相当于黄浦江对岸的北滨江，在陆家嘴供应缺失时，作为一个承载顶级商务区居住需求的板块。

　　东外滩联动北外滩，与陆家嘴金融中心、百年外滩构成“滨江黄金三角”，坐拥上海不可复制的滨江资源，共同打造新时代CAZ中央活动区。

　　在杨浦2035规划中，东外滩的土地多为居住用地和生态用地，【首创滨江壹号】位于平凉路区域，属于上海2035规划中央商务区内，未来定位为高端商业以及豪宅区，是上海约45km珍惜江岸线的蕞后一段，与B站、字节跳动、美团等龙头企业并肩择址于此。

　　由国企首创城发打造建面约5万方精致滨江综合体，位于上海内环内“十三五”重点规划杨浦东外滩板块，紧邻北外滩，距黄浦江直线米。地处黄浦江内环内蕞后一段成片开发的区域，坐拥上海中心城区蕞长的约15.5公里黄金滨江岸线。

　　项目所在的中央活动区CAZ，将打造成为滨江4.0时代国际互联网科创中心，目前已有美团、字节跳动、哔哩哔哩等知名企业拿地并入驻，到2025年，杨浦滨江将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，未来将迎接更多元化的新兴实业和更高尖的人才。

　　此外，距离项目直线号三条地铁，四大隧道通往外滩、浦东，约2公里接入上海内环周家嘴路口，快速链接内环、南北高架、北横通道三条城市主动脉，占据蕞核心的内环交通资源，便捷商务出行。

　　纵观企业发展过程，独栋办公是每家企业总部择址的终极目标，Intel、阿里巴巴、华为、苹果、Cisco等知名企业都钟情于独栋办公。作为企业实力的彰显，新一代企业总部的理想栖息地，早已不是鳞次栉比的摩天大楼，而是作为升级形态出现的企业独栋。

　　独栋的办公形态，舒适的自然环境，独立灵动的空间尺度，不仅可以实现生态办公，更能激发员工智慧生命力，开启高效的办公模式。

　　例如一家科技企业，不仅可以拥有独立的大堂，为员工提供个性化的专属办公体验，更有独立的产品展示区，可以将真实产品展示在客户眼前，激发购买欲望，提高商品销量。

　　而对远道而来的客户来说，优雅静谧、惬意舒适的洽谈环境，更有利于谈判成功高效发展。

　　总的来说，舒适度高、绿化面积大、产品性能强大的独栋办公楼，在提升企业形象、提高办公效率等方面有着诸多优势，独栋办公已经成为企业发展战略下的必然选择。

　　首创滨江壹号临近滨江水岸，坐享得天独厚的生态资源，为企业提供自然健康的办公环境。景观采用低密生态花园式场景为设计理念，打破传统封闭式办公的压抑感，约20%的绿化率，四季长青的绿植排布，灵动雅致的水景小品，绿意盎然的仪式树阵，通过一步一景的自然环境打造，为企业甄选更多活力与鲜氧。

　　在空间布局方面项目充分考量建筑与生态景观的融合，独栋办公均带有露台、屋顶花园和花园会客厅，拥有舒适度高、绿化面积大、私密性强等优势，能充分满足现代菁英人才对办公空间的要求，工作之余闲庭信步尽享悠闲惬意。

　　首创滨江壹号共3栋4-5层花园总部办公，单层建筑面积约400-450㎡，单栋总建筑面积段约1750-2900㎡。首层约4.5米层高，大堂约8.7米挑空层高，合理的层高设置可将生产、研发空间与行政管理空间有效分离，全面兼顾生产、研发、办公三大核心需求。

　　约8.4米超宽柱距，为商务、办公、交流、会议等创造更自如的商务环境。

　　高品质LOW-E落地玻璃窗，具备优良的通透采光、隔热降噪的功能，节能环保同时提供高质量办公体验。简洁流畅的外形，树立国际化办公形象，满足总部企业多元化办公需求。

　　无论是伦敦海德公园一号、还是纽约ONE57，除了优越地段为生活与资产加冕之外，高品质与个性化的物业服务，则是更具吸引力的附加值，见证资产的长效增值与保值。

　　首置物业隶属于央企物业品牌——金茂服务，深耕高端物业管理服务市场，是中国高端物业管理服务市场的领导者。

　　本次首创滨江壹号携手首置物业，打造国际化管家服务，为企业精英量身定制符合其身份与需求的物业服务，酒店式双语接待、智能化礼宾接待、地面及地下VIP专属停车区域安全管理、全方位管家式服务，细致入微、安全可靠，带来国际化的全新商务服务体验。

　　首创·滨江壹号仅三席臻稀独栋办公 已取证！

　　案场限流 看房需提前来电预约登记 报口令 “首创滨江壹号”

　　注：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

　　参观鉴赏请提前2小时预约返回搜狐，查看更多

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号