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　　位于松江新城核心位置广富林路光星路交汇处，

　　项目东面紧邻万达广场，南面是五龙广场、月星家居。

　　【价格】：3.5万/平 总价：200-500万不等

　　距离9号线号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域

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　　松江区是魔都蕞美丽蕞有文化底蕴和历史的一个区域，位于上海西南部，有“上海之根”之称！松江新城国际生态商务区整体规划占地 4.14 平方公里。依托“科创驱动”，引领G60科创走廊由西向东发展，打造辐射长三角的先进制造业高地。成为上海郊区新城发展的领跑者。

　　松江新城板块沿南北向的人民路形成新城的公共活动发展带，分为四个片区，新城北区，新城南区，工业园区和科技园区，油墩港和洞泾港形成两条生态走廊在东西2个工业科技园区域新城生活之间形成有效隔离。松江新城预计到2020年新城常住人口将达到110万人。在城市规划指导下，以创新驱动、转型发展为主线，促进现代服务业发展，完善城区综合功能，建设生态宜居多元的现代化新城。

　　项目位于上海市唯一国际生态商务区核心位置，距地铁9号线号线可直达徐家汇、上海世博园、陆家嘴金融区多个商业中心，并与轨道交通1、2、3、4、6、11号线、沪杭高速、嘉金高速构成立体化的交通网络，使得您的出行极为便利

　　松江新城国际生态商务区，总用地面积4.14平方公里，开发建设各类商务办公、商业金融、文化娱乐等公共设施160万平方米，住宅120万平方米，规划容纳4.5万人的居住生活空间。依托新城优越的文化、交通、生态和第二产业资源，国际生态商务区以“生态与低碳”为关键词，发展成为以“生态商务”为主导功能，融文化娱乐、商业服务、生活居住等功能于一体的复合型综合城区。

　　项目周边众多品牌开发商云集，如绿地、信达、保利、万科、九龙仓、上坤等高端住宅小区，2020年拿地的金地集团楼板价已达到29400，目前二手住宅价格基本在5-5.5万之间。一手在售的合景天悦已经达到6万左右的均价，现今这些小区已非常成熟，入住率都在95%以上，常驻人口达到30万左右，而其中15万左右的高端精英人士将成为我们项目的主力消费大军。

　　项目西面是我们松江有名的旅游景点，如佘山国家森林公园，辰山植物园，上海欢乐谷，玛雅海滩水公园，广富林路遗址公园等，距离本项目都在20分钟路程内。据统计目前松江年接待游客达 2500 万人次，2020 年有望突破 2800 万人次，为我们项目导入了巨大的消费人群。

　　项目周边交通非常便利，G50、G60、G1501和S32等高速，40分钟到虹桥机场，无需拥堵随时出入上海直通嘉兴杭州苏州等地。 地铁 9 号线松江大学城站距离本项目仅 1.7 公里，9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现9号线已经无法承载人口增量及战略发展需要，未来将会新增地铁5号、12号、22、23号，其中蕞早一条12号线预计今年环评公示。另外沪松快速路即将动工，建成后自驾30分钟内到达上海市区。区域内新增6条有轨电车四通八达，现在已经运营2条，我们门口的是T2有轨电车，在本项目路口处设有站台茸宁路站，未来还会有T3.T4.T5等线路，将成为松江特有的风景线。

　　目前整个万达商圈周边向我们一样的公寓已经不多了，错过了这个地段，以后也就不会再有了，现在在售的是96号公寓楼总层高为11层，每层3梯8户，层高为4.5米，面积段为55-110-180平，96号楼南北向，6套户型朝南，1套户型朝东南，1套户型朝西南，总价：200-500万不等，可以先看下我们的毛坯，感受一下楼层和风景，样板房在装修。现场有我们的设计方案，及效果图，可以先参考一下。

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