设计独特，环境优越，高效办公，高附加值。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：上海市杨浦区控江路1500号1-10

　　空调：VRV空调系统；分体式空调

　　入驻企业：UDG联创建筑设计，上海沐恒实业有限公司，上海尖叫互动文化传媒有限公司

　　大厦介绍：联创设计谷改造前的原始建筑是上海新凤城宾馆，由上海市杨浦区政府运营，集住宿、餐饮和娱乐等为一体。如今，随着社会的进程和政策的改变，宾馆逐渐失去往日功能。设计旨在通过功能置换和环境改善，将宾馆转变为创新设计园区，从而迎合日益增长的多样化用户需求。基于此，我们力求为原建筑注入新的活力，同时激活周边地区。多样的功能根据不同空间、交通和私密性进行组织。

　　**上海联创设计谷价值分析报告****一、项目前言简介**上海联创设计谷，作为UDG联创设计集团的核心项目，不仅是一个集合设计产业的创新园区，更是一个充满文化活力与社区温度的开放空间。该项目通过巧妙的设计手法，将原有建筑与新增元素有机结合，打造出一个既保留历史文脉又充满现代气息的工作环境。联创设计谷不仅为设计企业提供了一个高效、舒适的工作平台，更以其开放、多元的空间特性，成为了周边社区居民共享的文化与生活空间，从而实现了产业与社区的和谐共生。**二、项目参数**- **项目面积**：16987平方米- **竣工年份**：2015年- **设计亮点**：自主研发的专利产品——离瓦百叶，以及“肆园”景观的引入- **功能配置**：包含办公空间、会议室、展厅、庭园等多种功能区域- **环保节能**：利用金属离瓦百叶实现遮阳与节能效果，提升建筑的绿******能**三、项目地址位置及周边配套**联创设计谷位于上海市杨浦区控江路1500弄，地理位置优越，交通便利。- **公交站点**：周边分布有多个公交站点，如控江路凤城路站、江浦路控江路站等，提供多条公交线路选择，便于员工和访客的日常通勤。- **地铁站**：紧邻地铁8号线江浦路站，可快速连接市中心及其他重要区域，提升出行效率。- **周边商业配套**：项目周边商业氛围浓厚，配有各类餐饮、购物、休闲设施，满足员工与居民的多样化需求。**四、市场前景分析**随着上海城市更新的不断深入和创意产业的蓬勃发展，联创设计谷凭借其独特的设计理念和优越的地理位置，展现出广阔的市场前景。1. **产业集聚效应**：作为设计产业的聚集地，联创设计谷将吸引更多相关企业入驻，形成产业链上下游的完整闭环，促进产业间的协作与创新。2. **社区融合模式**：项目开放的社区形态和丰富的文化活动，将进一步拉近与周边居民的距离，形成紧密的社区网络，提升项目的社会价值和品牌影响力。3. **可持续发展理念**：联创设计谷注重绿色建筑与可持续发展，符合当前社会对环保、节能的迫切需求，将赢得更多政府支持和市场认可。**五、总结**上海联创设计谷以其创新的设计理念、完善的功能配置和优越的地理位置，成功打造了一个集产业、文化、社区于一体的综合性设计园区。项目不仅为设计企业提供了高品质的工作环境，更为城市更新和社区发展注入了新的活力。展望未来，联创设计谷有望成为上海乃至全国设计产业的新高地，引领行业发展的潮流。

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