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扬州永丰余造纸取得14栋厂房不动产权

admin5个月前 (12-16)洞泾厂房仓库57

　　近日，永丰余造纸（扬州）有限公司（简称永丰余公司）从市不动产登记中心领到了9栋厂房的不动产权证。该公司董事长叶佳峰高兴地表示：“感谢市工信局（优化办）多次帮助协调，解决了困扰我们多年的历史遗留问题，为企业下一步发展提供了助力。”

　　永丰余公司坐落在扬州经开区，主要生产瓦楞原纸、箱纸板，年销售额约26亿元。2011年至2014年期间，永丰余公司在二期项目中兴建了14栋厂房，由于历史遗留问题以及行政办理流程的更新未办理不动产权证。

　　办理企业不动产权证，需要提供包括施工单位、监理单位等五方单位主体盖章的房屋质量验收文件。但由于14栋厂房建成时间较长，当年参建9栋厂房的单位有的已经注销关闭，有的此前是挂靠资质现已停止合作，导致验收文件无相关主体盖章。

　　随着部门职能转变和推行线上审批方式，在现行的工程消防验收环节，竣工验收备案线上系统要求出具住建部门发放的消防审查备案，才能审批通过。永丰余公司建设的厂房2014年通过扬州市公安消防支队消防审查，并取得《建设工程竣工验收消防备案检查意见书》，备案证书发放主体与现行要求不一致。

　　今年3月，永丰余公司向市工信局（优化办）求助。接到请求协助的报告后，市工信局（优化办）组织研判，剖析项目验收的堵点问题，决定特事特办、提级办理，避免通过线上办理出现程序卡壳。

　　接到永丰余公司求助的第四天，市工信局优化企业发展环境处处长李国喜牵头，组织市住建局、质监站，扬州经开区建设局、质监站等多部门相关经办人员召开协调会，就推进项目验收对接及可能出现的问题提出解决方法。

　　“企业的需求，就是部门的职责。”李国喜说，企业发展中遇到的问题，有的按照常规路径无法解决，需要部门跳出条条框框，统筹协调其他部门政策资源，在遵循法律法规的基础上创新思路、敢于担当，去创造条件解决问题。

　　在市工信局（优化办）协调下，永丰余公司加快与市质监站对接，但很快又发现新问题：住建部门提出了替代竣工备案手续方案，但不动产权证办理单位为市自规局，能否得到对方认可，还需要进一步沟通协调。

　　围绕出现的问题，7月16日，市工信局（优化办）再次牵头，组织市自规局规划核实、验收，不动产登记等相关处室（单位）负责人；市住建局工程建设、消防管理、质监站等相关业务处室（单位）负责人等，会商永丰余公司二期项目补办不动产权证相关问题，并提出完整的解决方案。

　　14栋厂房中五方主体齐全的5栋厂房先行安排竣工验收。另外9栋部分施工单位已破产或灭失，无法按照正常程序组织该项目竣工验收，按照《关于加快解决不动产登记历史遗留问题的通知》(扬自然资﹝2021﹞146号)，由有资质的房屋质量安全、消防检测鉴定机构对房屋质量、消防进行检测鉴定，符合要求的，分别出具检测鉴定报告书，据此办理相关不动产权手续。市住建、自规部门就14栋厂房2014年在市公安消防支队通过检查验收的《建设工程竣工验收消防备案检查意见书》的效力确认进行沟通和协商。

　　在市工信局（优化办）推动下，各部门协同配合下，困扰永丰余公司多年的不动产权证办理终于取得突破：9月5日，取得5栋厂房不动产权证；11月15日，顺利取得另外9栋厂房不动产权证。

　　取得14栋厂房不动产权证为永丰余公司规范经营管理提供了赋能。永丰余公司董事长叶佳峰介绍，持有不动产权证，有助于企业更准确地进行资产评估和管理，提升内部资产管理的效率和规范性。同时在企业补充流动资金和新项目建设中，可凭借不动产权证从金融机构获得更多的流动资金，帮助企业加快发展。

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