万达已出售超80座万达广场险资成蕞活跃接盘方

　　自2023年以来，万达集团已累计出售超过80座万达广场，其中2023年至2024年出售超30座，2025年初再售7座，而5月的集中转让则一次性打包48座，创下行业单笔交易规模纪录。在这场资产处置浪潮中，保险资金成为蕞重要的接盘方之一。新华保险表现尤为活跃，联合中金资本设立规模达百亿元的坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），专门用于投资持有型不动产项目。截至目前，该基金已取得北京、南京、成都、银川等城市14座万达广场的控股权。

　　此外，阳光人寿联合太保人寿、中银三星人寿等机构成立的立丽水联融壹号股权投资合伙企业（有限合伙），先后接手了太仓、湖州、上海、广州、合肥、东莞等地的6座万达广场；大家保险则重点布局上海松江、西宁、台山等项目，并与横琴人寿共同投资了上海周浦万达广场。

　　中央财经大学中国精算科技实验室主任陈辉表示，当前房地产市场处于深度调整期，不动产价格整体处于低位，市场资产处置增多，为险资提供了“抄底”以及寻找优质项目的投资机会。政策层面释放了更加坚定的稳楼市基调，在政策加力下，房地产市场有望实现预期修复，险资的投资动作正是对政策导向的积极响应。

　　在利率中枢持续下行的市场环境中，手握近35万亿可投资资产的保险机构正掀起新一轮不动产配置热潮。2025年一季度，险资不动产投资市场频现“大单”。新华保险联合大家人寿、深圳万科等，投资16亿元设立万新金石，收购厦门佳德宏石置业100%股权，后者持有的厦门泊寓院儿·海湾社区资产，预计可提供7724套保租房。中邮保险作为领投方，携手中东主权财富基金完成上海博华广场专项基金投资，将南京西路商圈的超甲级写字楼收入囊中。同期，大家保险斥资收购加拿大养老金计划投资委员会持有的四个龙湖集团合资项目49%权益，覆盖上海、苏州、成都以及重庆等核心城市。

　　“断臂求生”！王健林开年出售5座万达广场，经营权保留 险资成主要买家

　　2025年，王健林的资产处置行动仍在继续。近日，天眼查显示两则股东变更信息：大连万达商业管理集团股份有限公司退出四平万达广场投资有限公司和扬州万达商业广场有限公司，坤华（天津）股权投资合伙企业成为这两家公司的全资股东

　　2025-02-08 08:25:35

　　王健林又有新动作 出售万达酒店管理 同程旅行接手

　　王健林再次做出重大决策，出售了旗下酒店资产。4月17日晚间，万达酒店发展发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店管理（香港）有限公司100%股权，收购方为同程旅行，交易金额为24.9亿元

　　2025-04-18 19:07:56

　　王健林又有新动作出售万达酒店管理

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