本工程为新建厂房+保留厂房，园区两个出入口均设在基地北侧的华加路上。南侧主轴两侧布
置客户，东西两侧规划五个产业组团，交通便捷。规划上充分挖掘地块价值，北侧沿路布置高
沿河做退晕式的布局，让产品更多地享受到河景，挖掘河道的价值；内部产品形成中心绿化，挖掘
东西两侧沿河组团，立面采用仿白麻多彩石和橙色横条，结合沿河景观，形成有特色的城市形
象；内部组团建筑采用灰白错动的横向立面，塑造符合产业特点的立面形象，组团场景阳光明快。
整体规划结构清晰，立面设计简洁有力，打造成上海标杆园区，塑造城市区域名片。
本地块用地性质为工业用地， 容积率 0.89，园区绿化率满足规划要求。建筑退让距离满足《上海
市城市规划管理技术规定》的要求，园区出入口 2 处，设在基地北侧的华加路上
