房源亮点 【房源介绍】：【面积】:2396㎡、4792㎡【层高】:一楼6.5米，二三四楼5米！【称重】:一楼2吨/㎡，二楼800公斤/㎡、三楼四楼400公斤/㎡，楼顶为现浇顶可利用。 【道路】:每栋有独立使用通道，方便装卸货和停车，大车进出方便。【电量】:每栋配60KV，根据企业需求可增容!【项目优势】1:园区配套齐全、公寓240间和1000㎡食堂、超市等。2:近高速出入口，园区门口有公交站，交通方便。3:靠近闵行、区区对接工程已开通，书林路直通闵行莘庄工业区。4:付款方式灵活，资金压力小，可贷款！5:展示面好，正对新飞路主路无遮挡，落地窗形象好。6:园区10万方，招商已完成85%，产业聚集，为企业助力腾飞。7:高新技术企业享受资金补贴、返税、人才的绿色通道。 无硬性税收要求！适合生产、研发、办公、电商、仓储等无行业限制！【相关费用】：1、契税：3%2、印花税：0.025%3、工本费：550元4、中介费：成交价的1%【流程清晰】：1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）4：过户（件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）【温馨提示】如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，可贷款年限为10年！如需贷款每贷款100万，每月需还10800元左右！