上海第三批次土拍于9月27日完美谢幕，35宗涉宅用地成功出让，成交总金额约1053.14亿元。创下了上海两年来集中土拍单批次金额记录。

　　按照去年的节奏，今年土拍已经是收官了，但是种种迹象表明，上海很有可能在四季度还会进行一次土拍。

　　我们从上海土地交易网的公示上获悉，就在9月下旬，官方进行了新一轮的土地推介。

　　截止到10月2日，2022年9月已推介了37幅涉宅用地。涉及到静安区、徐汇区、普陀区、虹口区、闵行区、浦东新区、宝山区、青浦区、嘉定区、松江区、崇明区等13个地区。以下为具体地块信息：

　　备注：以上土地信息来自上海土地网官网土地推介栏目，欢迎补充具体土拍时间安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。虽然推介地块并不一定会出现在下批次土拍，但未来大概率是会推出的，只是时间问题，所以仍具备很强的参考意义。推介土地中很可能会带来多个高分热盘，我们具体来看！看点一：静安区中兴社区C070202单元313-07地块该地块位于新静安内环内，毗邻北万置业静安项目，近8号线中兴路站。

　　看点二：徐汇区田林街道167-02（N）地块该地块位于徐汇区田林板块，近内环，位置非常不错。

　　看点三：普陀桃浦双子星！普陀区桃浦桃浦科技智慧城一口气又推出2幅宅地，包括桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-01、065-01地块。这2幅宅地位于金茂桃浦项目，宝华桃浦项目，中环桃浦项目的南侧，近11号线祁连山路站。

　　看点四：虹口区嘉兴路街道hk311-01地块虹口北外滩稀缺宅地！与北外滩仅一街之隔，续招商外滩玺后，北外滩又一红盘！

　　看点五：闵行浦江镇沈杜公路站旁双子星！闵行浦江镇的新房供应多集中在浦锦街道和浦江南，沈杜公路站旁的这2幅稀缺宅地，将为周边带来刚需地铁盘。这两幅宅地近沈杜公路站，紧挨着浦江郊野公园，地理位置还是非常不错的。

　　看点六：南大丰翔路TOD项目宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01地块，是南大智慧城丰翔路站地铁上盖，位于大热盘大华朗香公园映南侧。参考大华朗香公园映的关注度，该地块的热度只会更高！

　　南大板块是继大宁之后，北上海又一个少有的拥有大型高端规划的板块，产业、商业配套、酒店、生活服务等一应俱全。这里将充分利用15号线个站点优势，引入高质量总部办公和商业服务，打造250米高南大城市地标，还有超2.6平方公里的“城市绿肺”。丰翔路站周边当然也属于重中之重。看点七：宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块宝山区吴淞创新城稀缺宅地，近3号线宝杨路站，未来妥妥的真地铁房。看点八：青浦新城中央商务区7幅宅地！2022年05月13日，青浦区青浦新城QPC1-0012、QPC1-0008、QPC1-0009单元控制性详细规划局部调整草案公示。日前，青浦新城举办了线上推介会，中央商务区内有7幅住宅用地，大热门的青浦新城的海量新房供应要来了！此次，青浦新城中央商务区7幅宅地也在推介地块里！

　　这7幅住宅用地位于青浦新城中央商务区，在17号线漕盈路站和青浦新城站之间，南侧和东侧都是居住区，东侧是青浦环城水系公园，位置非常好。

　　这7幅住宅用地总建筑面积31万㎡，合计3645套房源。具体信息如下：

　　看点八：赵巷镇佳恒路南侧B3B-01地块青浦赵巷此次推介地块共有3幅，位置*好的当属赵巷镇佳恒路南侧B3B-01地块。该地块位于金地虹桥峯荟隔壁，近17号线嘉松中路站，参考大虹桥地铁盘的热度，未来大概率热门。

　　看点八：松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块该地块位于松江大学城，近松江印象城，南侧就是松江大学城的高等学府，位置非常好了！

　　四批次集中土拍的*新动向，我们会*一时间报道，敬请关注！