分别为北部核心区、南部核心区、东部产城融合区、西部产城融合区和科技影都区。
本次规划范围为辰花路-油墩港-沪昆高速(G60)-通波塘围合的区域
是以中央公园为中心的松江新城核心地区，包括广富林街道和方松街道，总面积约34.0平方公里。
松江大学城站东侧区域，定位大学城站枢纽门户中心，*新更新的用地规划图已经更改
注；规划建设用地规模以规划批后公示数据为准。
另外广富林郊野公园西南交的（广富林路辰塔路[公交站]）规划也值得关注
松江大学城北侧区域因近期规划频繁，已经显示为*新的图则
仅有13幅新建住宅用地，了解更多可翻阅上期文章，尤其是大学城地铁站枢纽门户这幅用地：
松江大学城站点周边新增的商业服务业用地建议混合社会租赁商品房。
范围为东至大涨泾，南至黄浦江，西至油墩港，北至G60高速公路，包含永丰街道和岳阳街道以及车墩镇部分用地，单元总面积为 30.6 平方公里。
影视相关、智慧物流是这个区域迎合G60科创走廊的先机
需要关注的问题，是通过空间资源调查与梳理，对照本轮新城规划目标，重点聚焦公共服务、开 放空间系统优化，合理引导存量资源利用，制定针对性强、操作性强的治理方案，提出向下传导的思 路与手段。
风貌保护利用重点片区、铁路转型重点片区、松江枢纽重点片区。
区域规划图整体变化不大，几乎就是前段时间更新过来的
看这熟悉，三新路花园浜小区对面、以及河对面2幅住宅用地，松江枢纽核心区的多为安置房，少量新建商品房，同时释放了玉树路--金玉路住宅地块，但目前仅靠金玉路的地块为厂房，其余用地已经腾空。
学校松汇西路以北区域基本都已经待建中，除云逸小学西侧的初中用地。
松江第三实验小学扩建九年制的事情，在*新规划图中已经有显示
图中间的区域，结合目前第三实验小学现状图
用地已经完成了*近的图示（仅供参考，具体以专项规划为准）
规划范围西至通波塘，南至沪昆铁路-北松公路，东至沈海高速（G15）-南张泾河，北至洞泾 镇镇界，主要包含了中山街道以及松江区产业基地。具体包括中山街道、松江工业区（部分，东部园 区以及出口加工区），新桥工业区（部分）和车墩工业区（部分），总面积约 39.2 平方公里。
广富林路发展轴，串接广富林核心区-生态商务区-中山工业区-新桥 工业区等；文翔路发展轴，串接松江大学城-茸北功能区-松江东部工业区-出口加工区等；荣乐东路 发展轴，串接松江老城-松江东部工业区-新桥镇等。
在10单元茸兴路东侧、梅家浜路南侧区域，砍掉了住宅，新增了教育科研设计用地，且原来规划的学校都砍掉了住宅调整到了文翔路以南的区域，
这就意味着同时根据中山街道多次提到打造商务园，大概率有轨电车T4会提前启动
根据目前土地腾挪情况，能短期进去市场的分布在中铁建北侧地块、上坤北侧、光星路地块，美能达路、沪松公路、以及恒都广场东侧地块，其余住宅地块因未腾挪，供应有限
小昆山镇域，油墩港-小昆山镇镇界-泖河-佘山镇镇界围合区域，是松江新城西部地区，包括小昆山中心镇、大港社区、大昆工业区、国家级经济技术开发区西部科技园区，总面积约47.86 平方公里。
松江新城城镇圈是松江区五大城镇圈之一，也是松江区*大的城镇圈。根据区总规，松江新城城镇圈定位于综合发展型城镇圈，以松江新城为核心，统筹佘山镇、车墩镇、小昆山镇和石湖荡镇。
新增住宅商品房主要位于T2有轨电车文翔路西侧，且多为容积率1.4、1.6的别墅、洋房产品
总体变化不大地区中心基于西部片区自身的江南文化基因，依托二陆读书台、汤庙村等历史文化遗址以及小昆山山体，大力发展旅游文化产业，提升地区级公共服务设施的能级，构筑山水融合的文旅小镇，形成地区中心。
本次科技影都区规划范围为茜蒲泾、女儿泾、黄浦江、大涨泾、华铁东路、北松公路、沈海高速 等围合而成的区域，主要为车墩镇行政辖区范围，并包含了老华阳社区。总面积约 51.4 平方公里。
为落实新城发力要求，推动产城融合，根据松江新城总体城市设计，将车墩工业区南部单元
（SJC1‐0020 单元）调整出战略预留区。调整后科技影都区单元战略预留区用地规模约 3.0 平方公里。
华阳湖地区中心是松江 2035 总规公共活动中心体系规划中明确的南部地区中心，同时也是上海
科技影都的核心承载区。该区域以华阳湖为中心，北至金玉东路，南至玉阳大道，西至百雀寺路，东
至松卫北路，总用地规模约 136.7 公顷
以上等于为华阳湖区域建设提供了用地的保障
但上海科技影都区域是*一一个没有单独单列出住宅供应分布点的区域，那几乎就可以证明，商品房供应节奏还早更多关注
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