中国雅泰实业集团有限公司与北京联东投资（集团）有限公司签署合作协议，共同建设联东U谷雅泰产融示范区。

　　2021年9月28日，“松江·人民向往的新城——聚焦‘十四五’ 走进松江新城”建设推介会上，与会人员共同见证了中国雅泰实业集团有限公司（以下简称“雅泰集团”）与北京联东投资（集团）有限公司正式签署合作协议，为共同盘活改造雅泰实业松江车墩镇存量用地，并对资产进行全面系统性赋能升级，打造联东U谷雅泰产融示范区。

　　松江区车墩镇：以多种方式推进企业存量用地盘活利用

　　雅泰实业集团成立于上世纪九十年代，是中国建材行业知名企业之一，以铝塑板、铝单板铝蜂窝板等建材生产、销售为主。企业通过德国莱茵公司（TÜV）ISO9001国际质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和中国建材CTC认证，荣获高新技术企业、上海市民营企业50强，为地区经济发展作出突出贡献。

　　近年来雅泰实业的传统加工生产业务逐步向国内其他地区转移，原有厂区的生产基地利用效率大幅下降。在上海市五大新城建设的大潮下，根据上海市及松江区政府的指导意见，拟盘活改造老旧生产基地，打造新一代先进制造业产业基地。促进战略性新兴产业落地发展，提升产业能级和城市形象。

　　完善要素市场化配置是建设统一开放、竞争有序市场体系的内在要求，为深化要素市场化配置改革，促进要素自主有序流动，提高要素配置效率，进一步激发社会创造力和市场活力，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，松江区车墩镇通过支持企业自改、合作开发、腾笼换凤等多种模式盘活低效存量用地。

　　该项目占地183亩，总建筑面积约24万方。园区以高标准厂房以及研发楼宇组成，将打造智能制造、智慧健康、高端生产性服务业等方向。

　　此次雅泰实业与联东U谷合作，将依托联东集团18年的专业化产业运营经验，由联东集团负责项目产业定位、规划设计、招商运营、园区管理等全流程服务，在上海市工业用地全生命周期管理的指导意见下，充分发挥招商运营优势，提高土地利用效率，促进新产业集聚。

　　联东集团专注于产业服务领域的深耕发展，在持续探索低效工业用地转型路径方面积累了丰富的经验。在符合国土空间规划和用途管制要求前提下，通过管理输出、合作运营、资产收购、司法拍卖等创新使用方式，在国内多个城市打造了低效用地二次开发的典型项目，为区域突破招商引资的资源瓶颈做出了突出贡献。

　　此次雅泰实业与联东集团合作，促进技术要素、资源要素、资本要素融合发展。在老工业厂房改造的基础上，通过国际化招商平台吸引优质企业入驻，并通过完善的园区服务、创业投资等方式促进企业发展。