上海的外来人口非常多,其中除了相邻的江浙两地外,就属安徽人*多了,大批安徽籍常住人口在上海形成了多个聚居地,其中尤以松江*靠近市区的九亭*为有名,以至于被不少人戏称为皖亭。

  本文所指的九亭板块包括了九亭地区的主要居住区,其范围东至嘉闵高架、西至沈海高速、北至沪渝高速、南至大青松生态走廊,当然——不包括东北角属于青浦和闵行的部分。其中,淀浦河以北的区域是主要生活区。

  九亭这个地名得名于九里亭,古代邮传主要靠驿站,一般在有集市处建驿站,无集市处建路亭,其间距离不等,有所谓:“十里一长亭,五里一短亭”的说法。七宝与泗泾作为集镇都建起了驿站,两地相距18里,中间又设一亭,距两边各9里,故名九里亭。

  据镇志记载,2000年时九亭的安徽人占外来人口的比重达超过一半,占总人口比重也达到30%,此后虽有回落,但至今仍是当地人口的重要组成部分。

  相比紧邻的泗泾和七宝两镇,九亭的起步要晚上很多。在改革开放之前,九亭地区长期是乡村地带,北九亭的杜巷曾经出现过集镇,但时间不长就衰微了。1978年成立九亭公社,在友谊大队陈家浜生产队开始兴建九亭集镇,可以说这是九亭城镇化的*一步。

  九亭镇自设立以来社会经济快速发展,人口和经济总量在松江区均名列前茅,2015年析出沪松公路以北的部分区域设立九里亭街道,算是对九亭城市化水平的一个认可。

  九亭板块分为南九亭、北九亭和东南居住区3块。

  南九亭地区是九亭集镇起家的地方,繁荣河以西开发*早,所以存在部分老旧小区和农村自建房。繁荣河以东在90年代规划为高档居住区区,以低密度住宅为主,板块内的别墅多集中于此。

  北九亭地区开发相对较晚,所以基本是清一色的次新小区,相比泗泾等动迁大居,不仅距离市区更近,而且基本都是商品房,只有少量集体自建房存在,社区氛围和城市界面更好。

  不过北九亭起步虽晚,但开发速度很快,目前住宅用地已基本填满,进入存量时代,反倒是南九亭地区尚有部分宅地在建,近年不时有新盘推出。

  淀浦河以南的东南居住组团相对独立,整体面貌还以农村为主,只有一些集体自建房和几个动迁小区。

  板块内的轨道交通主要依靠9号线九亭站,位于板块中心地区,此外周边再无其他线路,只有*东侧靠近七宝的极少数居民可利用9号线中春路站以及未来的机场联络线。

  道路方面,九亭周边有沈海高速、沪渝高速以及嘉闵高架3条高快速道路包围,横穿九亭的主干道沪松公路目前在镇区段已有高架,未来还将继续进行快速化改造,成为连接松江城区与上海市区的快速通道。

  板块的商业中心主要位于九亭地铁站周边,有九亭金地广场、旭辉九亭U天地以及麦尚城等多个商业体,此外还有在建的中泰广场以及多幅待出让的商办地块。

  沪松公路以北的九里亭街道辖区内也就是北九亭地区,有贝尚坊、摩立盛汇以及等多个社区商业体,而南九亭地区则以沿街商铺为主,如九亭大街等商业街。

  板块内小区对口公办以及板块内民办学校列表

  板块内对口的公办学校有5所小学和2所中学,名字非常整齐划一,一律以九亭为名,整体实力接近,其中九亭小学较为受欢迎,该学校目前正在扩建中。此外,九亭地区还有伴亭小学和亭盛学校正在建设中。

  板块内只有一家二级综合医院上海市松江区九亭医院(上海市松江区中心医院九亭分院),获取较高等级的医疗资源则需要去隔壁闵行,或者继续向东进市区。

  如有买房咨询需求请扫描下方二维码联系我们。

  黄浦:董家渡打浦桥人民广场豫园南京东路半淞园五里桥蓬莱公园卢湾滨江

  徐汇:徐家汇徐汇滨江漕开发田林华泾长桥植物园

  长宁:中山公园虹开发古北天山仙霞

  静安:江宁路南京西路曹家渡不夜城苏河湾大宁市北彭浦新村

  杨浦:黄兴公园五角场中原新江湾城

  浦东:陆家嘴洋泾潍坊塘桥花木联洋杨东培花严桥南码头周家渡后滩前滩杨思北蔡锦绣华城金杨碧云金桥张家浜张江金鼎天地唐镇曹路沪东新村

  闵行:莘庄金虹桥龙柏金汇古美南虹桥