原标题：（*新公告）上海普陀、松江挂牌商办地1宗、办公楼地2宗，总起价6.7亿元

　　好地网2月5日讯（研究员 袁丹）今天，上海土地市场挂牌出让3宗地块，其中办公楼地2宗，商办地1宗。预计3月30日出让。

　　商办地位于普陀区，2宗办公楼地位于松江区，地块总出让面积为26656㎡，约40亩，总建筑面积为88806㎡，总起价为66890万元。

　　松江区中山街道国际生态商务区办公楼地

　　松江区中山街道国际生态商务区7-2号地块

　　地块东至:7-3号地块,南至:中星东路,西至:7-1号地块,北至:广富林路，出让面积为9299㎡，容积率为2.8，建筑面积为35336㎡，起价12550万元，楼面起价为3552元/㎡。

　　1、功能业态要求： 企业总部、科研中心、企业办公为主。

　　2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计35335.82平方米以上）的办公物业。

　　3、地上建筑限高 60-100米。

　　松江区中山街道国际生态商务区7-3号地块

　　地块东至:茸惠路,南至:中星东路,西至:7-2号地块,北至:广富林路，出让面积为9162㎡，容积率为3.6，建筑面积为32984㎡，起价12040万元，楼面起价为3650元/㎡。

　　2、功能业态要求： 企业总部、科研中心、企业办公为主。

　　3、由受让人统一开发、统一进行业态规划，建成后还须统一招商、运营和物业管理。

　　4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计32983.56平方米以上）的办公物业。

　　普陀区长风新村街道苏州河滨河地区地块

　　地块东至:泸定路,南至:4C南赢华国际,西至:上海客车修理厂,北至:云岭东路，出让面积为8195㎡，容积率为2.5，建筑面积为20486㎡，起价42300万元，楼面起价为20648元/㎡。

　　1、 商业不大于30%、办公不小于70% 。

　　3、功能业态要求： 应符合商务配套服务业、社区商业相关功能，适当增强餐饮相关功能。

　　4、引入行业要求： 宜为新注册在长风生态商务区的投资企业总部、科创企业研发中心。

　　5、出让宗地中的商业建筑统一招商运营。

　　6、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计6145.87平方米以上）的商业物业。

　　7、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%（计14340.38平方米以上）的办公物业。返回搜狐，查看更多