这是一个让你相见恨晚的中山房产号。
赶在节前，火炬上下陂头旧改迎来新动静！
今早（2月5日），在广东省网上中介服务超市上，一则关于为中山火炬开发区上下陂头片区城中村改造可行性研究项目（可行性研究报告技术咨询服务）公开选取【工程咨询】机构的公告发布。
本次公告，首次披露了该旧改项目的改造成本。
根据内容显示，上下陂头片区旧改面积约32.75万㎡，改造成本约为31亿元。
而本次采购的服务内容，主要是编制该旧改项目的可行性研究报告。
通过对该项目的建设背景、必要性、需求分析和产出方案、建设方案、运营方案等方面的分析及评价，为项目建设及投资提供科学的依据。
简单来说，就是为上下陂头片区旧改项目提供指导性的方案和依据，进而有效推动该旧改的实施。
截至发稿前，已有2家中介机构报名参加。
事实上，自2021年7月启动以来，火炬上下陂头片区旧改一直在稳步推进中。
2021年7月6日，公开选取工程设计招标（点击回顾）
2021年7月16日，改造方案公布，城更调查小组同步进驻
按照改造视频规划，上下陂头片区将打造成中山产城人文科创融合品质新城。
针对片区的低矮楼房、破旧村屋等住宅片区，项目计划改造成舒适智能化住宅、高品质环境社区配套的宜居社区。
产业方面，靠近中山六路的低效率厂房将会改成智创企业总部、汽车贸易服务中心等高端办公物业。
教育方面，在片区内落实1所30班幼儿园、1所36班小学，并统筹建设一所24班中学，以满足上下陂头村的教育需求。
2022年4月18日，改造意愿结果公布（点击回顾）
集体土地和国有土地的意愿调查同意比例均超过80%，旧改通过。
从时间线来看，上下陂头片区旧改前期工作流程相当有效率，也为后续的工作开展夯实了基础。
如今，该项目正在推进可行性研究报告，也意味着，旧改来到了关键一步。按照旧改流程，接下来就是可行性报告审核、批复，以及实施主体确认。
那么，该旧改项目将由哪家开发商拿下，今年又将有何实质性进展？房叔将持续关注！
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0$砸31亿改造!火炬上下陂头旧改,开展可行性研究!$
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